1 / 9

Lägenhet 1 sovrum - San Pedro de Pinatar, San Pedro Del Pinatar

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia

1 Sovrum1 Badrum53 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga kommunen San Pedro del Pinatar, erbjuder denna exklusiva samling av 10 radhus en unik möjlighet att njuta av en privilegierad miljö. Med ett avstånd på endast 4 km till havet är dessa bostäder idealiska för dem som söker närhet till kusten utan att ge upp lugnet i en bostadsmiljö. Dessutom ligger den närmaste flygplatsen 41 km bort, vilket underlättar tillgången för frekventa resenärer. Radhusen är designade för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet, med alternativ från 1 till 3 sovrum och 1 till 2 badrum, anpassade för olika familjebehov. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna på dessa radhus är utformade för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje bostad har en privat terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av måltider al fresco. Dessutom erbjuder inkluderingen av ett solarium ett extra utrymme för solbad eller helt enkelt njuta av utsikten över omgivningen. Närvaron av ett garage säkerställer en säker och bekväm plats för parkering av fordon, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet för de boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i radhusen är designad med fokus på komfort och modernitet. Bostäderna är utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Dessutom ger golvvärmesystemet en varm och inbjudande atmosfär under de kallare månaderna, vilket säkerställer komfort året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Invånarna i detta samhälle kan njuta av en gemensam pool, en idealisk plats för att svalka sig under de varma sommardagarna och umgås med grannarna i en avslappnad miljö.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea53 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens71975240-03

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Golvvärme
Inbyggda garderober
Förråd
Värme

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8373, -0.7956


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,414
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,358
Comunidad€85/mo
IBI€230/yr
Total~€25,922 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€85/mo

€1,020/year

IBI

€230/yr

€19/month

Total€1,250/year (€104/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,677

San Pedro del Pinatar genomsn.

~€3,332

Diff.

+10%


Om San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 194,900, you will pay 10% IVA (EUR 19,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Total estimated costs come to approximately EUR 25,922.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€194,900€3,677/m²

Ref: 71975240-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
53
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall