Appartement 1 slaapkamer - San Pedro de Pinatar, San Pedro Del Pinatar
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia
1 Slaapkamers1 Badkamers53 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente San Pedro del Pinatar, biedt deze exclusieve collectie van 10 rijtjeshuizen een unieke kans om te genieten van een bevoorrechte omgeving. Met een afstand van slechts 4 km tot de zee zijn deze woningen ideaal voor degenen die de nabijheid van de kust zoeken zonder af te zien van de rust van een woonomgeving. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 41 km afstand, wat de toegang vergemakkelijkt voor frequente reizigers. De rijtjeshuizen zijn ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden, met opties van 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze rijtjeshuizen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de open lucht. Bovendien biedt de toevoeging van een solarium extra ruimte om te zonnebaden of gewoon te genieten van het uitzicht op de omgeving. De aanwezigheid van een garage zorgt voor een veilige en handige parkeerplaats voor voertuigen, wat een extra niveau van gemak biedt voor de bewoners. BINNENRUIMTES Het interieur van de rijtjeshuizen is ontworpen met een focus op comfort en moderniteit. De woningen zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor de ruimtes netjes en rommelvrij blijven. Bovendien zorgt het vloerverwarmingssysteem voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden, wat comfort garandeert in elk seizoen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De bewoners van deze gemeenschap kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, een ideale plek om af te koelen tijdens de warme zomerdagen en om te socializen met de buren in een ontspannen omgeving.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 53 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 71975240-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Berging
Verwarming
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8373, -0.7956
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,414 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,358 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€25,922 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,250/year (€104/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,677
San Pedro del Pinatar gem.
~€3,332
Versch.
+10%
Over San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 194,900, you will pay 10% IVA (EUR 19,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Total estimated costs come to approximately EUR 25,922.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 53 m²
- Energiecertificaat
- G
