ASUINHUONEISTOJA JA KATTOHUONEISTOJA MERINÄKÖALOIN SAN PEDRO DEL PINATARISSA
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet171 m²
Kuvaus
San Pedro del Pinatarissa sijaitseva ainutlaatuinen asuinkokonaisuus tarjoaa huoneistoja ja kattohuoneistoja upeilla merinäköaloilla. Vain 120 metrin päässä rannikosta sijaitseva kohde mahdollistaa merituulesta ja etuoikeutetusta ympäristöstä nauttimisen ympäri vuoden. Lentokentän läheisyys, noin 45 kilometrin etäisyydellä, helpottaa kulkemista erityisesti niille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää kotia rannikkoympäristöstä. Koska saatavilla on vain kaksi asuntoa, asukkaille taataan rauhallinen ja yksityinen elinympäristö. ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimista varten. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka soveltuu erinomaisesti rentoutumiseen ulkona. Lisäksi asukkaiden käytössä on solarium, joka tarjoaa mahdollisuuden auringonottoon omassa rauhassa. Mahdollisuus yksityiseen uima-altaaseen tuo asumiseen ripauksen ylellisyyttä ja mukavuutta. Sähkökäyttöiset kaihtimet ja ilmastointi takaavat miellyttävät olosuhteet kaikkina vuodenaikoina. SISÄTILAT Sisätilat erottuvat tyylikkyydellään ja toimivuudellaan. Posliinilaattaiset lattiat luovat modernin ja helppohoitoisen ilmeen. Asunnot on varustettu kodinkoneilla, mikä helpottaa arkea heti muutosta alkaen. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa säilyttäen selkeän ja harmonisen kokonaisuuden. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoja kahdella tai kolmella makuuhuoneella sekä kahdella tai kolmella kylpyhuoneella, mikä mahdollistaa erilaiset perhe- ja asumistarpeet. Mahdollisuus autotalliin tai pysäköintipaikkaan lisää käytännöllisyyttä ja turvallisuutta. YHTEISET TILAT Yhteiset tilat on suunniteltu kaikkien asukkaiden viihtyvyyttä silmällä pitäen. Huolellisesti hoidetut puutarha-alueet tarjoavat vehreän ympäristön kävelyyn ja rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka seurusteluun ja kauniista säästä nauttimiseen naapureiden ja ystävien kanssa. SAN PEDRO DEL PINATAR Murcian alueella sijaitseva San Pedro del Pinatar tunnetaan erityisesti Salinas y Arenales de San Pedro -luonnonpuistostaan. Tämä rannikkokohde houkuttelee vierailijoita pitkien rantojensa, terapeuttisten mutavesiensä sekä suola-altaiden monipuolisen linnuston ansiosta. Alueen matkailu keskittyy rantoihin, mutahoitoihin ja lintujen tarkkailuun luonnonpuistossa. Lisäksi rantapromenadi ja monipuolinen gastronominen tarjonta ovat merkittäviä vetonauloja. Elämäntyyli San Pedro del Pinatarissa on rauhallinen ja vahvasti sidoksissa mereen. Asukkaat nauttivat rennosta arjesta, arvostavat suola-altaiden terveysvaikutuksia ja osallistuvat aktiivisesti vesiurheiluun. San Pedro del Pinatar tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoa ja luontoa niille, jotka etsivät rentoutumista ja Mar Menorin rannikon luonnonläheistä elämäntapaa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 171 m² |
| Kerros | 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 86391326-01 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8205, -0.7809
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €109,239 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,494 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €1,140/yr |
| Total | ~€122,783 (12.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€1,140/yr
€95/month
Total€3,180/year (€265/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,555
San Pedro del Pinatar keskim.
~€3,332
Ero
+67%
Tietoa alueesta San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 949,900, you will pay 10% IVA (EUR 94,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,494. Total estimated costs come to approximately EUR 122,733.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 949,900, a 60% mortgage would be EUR 569,940, requiring a deposit of EUR 379,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3008. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 171 m²
- Energiatodistus
- G
