Penthouse 3 slaapkamer - San Pedro de Pinatar, San Pedro Del Pinatar
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Slaapkamers3 Badkamers171 m²
Beschrijving
Gelegen in San Pedro del Pinatar, biedt deze exclusieve residentie appartementen en penthouses met een indrukwekkend uitzicht op zee. Slechts 120 meter van de kust, kunt u genieten van de zeebries en een bevoorrechte omgeving. De nabijheid van de luchthaven, op 45 kilometer, vergemakkelijkt de toegang voor degenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanent huis in een kustomgeving. Met slechts twee beschikbare eigendommen wordt een rustige en exclusieve sfeer gegarandeerd voor de bewoners. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen. Bovendien kunnen de bewoners genieten van een solarium, perfect om in alle privacy te zonnebaden. De optie van een privézwembad voegt een vleugje luxe toe, waardoor u zich in het comfort van uw eigen huis kunt verfrissen. Elektrische rolluiken en airconditioning zorgen voor comfort in alle seizoenen. BINNENRUIMTES De interieurs vallen op door hun elegantie en functionaliteit. De porseleinen tegelvloeren bieden een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking. De woningen zijn uitgerust met apparaten, wat het dagelijks leven vanaf dag één vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte en behouden orde en esthetiek. De indeling omvat opties met twee of drie slaapkamers en twee of drie badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De mogelijkheid om een garage of parkeerplaats op te nemen, voegt comfort en veiligheid toe. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. Goed onderhouden tuinen bieden een groene ruimte om te wandelen of te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om te socializen en te genieten van het mooie weer in gezelschap van buren en vrienden.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 171 m² |
| Verdieping | 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 86391326-01 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8205, -0.7809
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €109,239 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,494 |
| Comunidad | €170/mo |
| IBI | €1,140/yr |
| Total | ~€122,783 (12.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€170/mo
€2,040/year
IBI
€1,140/yr
€95/month
Total€3,180/year (€265/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,555
San Pedro del Pinatar gem.
~€3,332
Versch.
+67%
Over San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 949,900, you will pay 10% IVA (EUR 94,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,494. Total estimated costs come to approximately EUR 122,733.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 949,900, a 60% mortgage would be EUR 569,940, requiring a deposit of EUR 379,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3008. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 171 m²
- Energiecertificaat
- G
