1 / 20

Penthouse 3 sovrum - San Pedro de Pinatar, San Pedro Del Pinatar

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia

3 Sovrum3 Badrum171 m²

Beskrivning

Beläget i San Pedro del Pinatar, erbjuder detta exklusiva bostadsområde lägenheter och penthouses med imponerande havsutsikt. Bara 120 meter från kusten, kan man njuta av havsbrisen och en privilegierad miljö. Närheten till flygplatsen, 45 kilometer bort, underlättar tillgången för dem som söker en andra bostad eller ett permanent hem i en kustmiljö. Med endast två tillgängliga fastigheter garanteras en lugn och exklusiv atmosfär för invånarna. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat terrass, idealisk för att koppla av utomhus. Dessutom kan invånarna njuta av ett solarium, perfekt för att sola i avskildhet. Möjligheten till en privat pool ger en lyxig touch, vilket gör det möjligt att svalka sig i hemmets komfort. Elektriska persienner och luftkonditionering säkerställer komfort under alla årstider. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna utmärker sig genom elegans och funktionalitet. Golv i porslinsplattor ger en modern och lättskött finish. Bostäderna är utrustade med vitvaror, vilket underlättar vardagen från första dagen. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket håller ordning och estetik. Planlösningen inkluderar alternativ med två eller tre sovrum och två eller tre badrum, anpassade till olika familjebehov. Möjligheten att inkludera ett garage eller parkeringsplats ger extra komfort och säkerhet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena är designade för alla invånares njutning. Välskötta trädgårdsområden erbjuder en grön plats för promenader eller avkoppling. Den gemensamma poolen är idealisk för att umgås och njuta av det fina vädret i sällskap med grannar och vänner.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum3
Boarea171 m²
Våning4
EnergicertifikatG
Referens86391326-01

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8205, -0.7809


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€109,239
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€11,494
Comunidad€170/mo
IBI€1,140/yr
Total~€122,783 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€1,140/yr

€95/month

Total€3,180/year (€265/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€5,555

San Pedro del Pinatar genomsn.

~€3,332

Diff.

+67%


Om San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 949,900, you will pay 10% IVA (EUR 94,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 11,494. Total estimated costs come to approximately EUR 122,733.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 949,900, a 60% mortgage would be EUR 569,940, requiring a deposit of EUR 379,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3008. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€949,900€5,555/m²

Ref: 86391326-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
171
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall