Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Golf Puig Campana, Finestrat
Centro, Finestrat · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet152 m²
Kuvaus
Tutustu Balcón de Finestratin uuteen asuinrakennuskompleksiin, eksklusiiviseen modernien asuntojen kokonaisuuteen, joka tarjoaa täydellisen tasapainon luksuksen ja mukavuuden välillä. Tämä projekti koostuu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnoista, joissa on älykäs pohjaratkaisu ja amerikkalainen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Joistakin asunnoista avautuu vaikuttavat merinäkymät. Asuntovaihtoehtoihin kuuluu pohjakerroksen asuntoja omalla puutarhalla, keskikerroksen asuntoja terassilla sekä ylimmän kerroksen asuntoja terassilla ja omalla kattoterassilla. Jokaisella asunnolla on oma maanalainen pysäköintipaikka, joka takaa mukavuuden ja turvallisuuden. Etuoikeutettu sijainti Finestratissa, vain viiden minuutin päässä Benidormista, mahdollistaa luonnonrauhan nauttimisen ilman kaupunkimukavuuksista tinkimistä. Läheiset Levanten, Ponienten ja Cala de Finestratin rannat, jotka on palkittu Sinisillä lipuilla, tarjoavat vertaansa vailla olevan rannikkoympäristön. Lisäksi läheisyys huvipuistoihin ja golfkenttiin tekee tästä kompleksista erinomaisen vaihtoehdon sekä asumiseen että sijoittamiseen. ULKOALUEET Balcón de Finestratin uusi asuinrakennuskompleksi erottuu modernilla ja elegantilla ulkomuodollaan, joka sulautuu harmonisesti Marina Baixan luonnonympäristöön. Pohjakerroksen asunnoissa on omat puutarhat, täydelliset ulkoiluun ja rentoutumiseen. Keskikerroksen asunnoissa on laajat terassit, kun taas ylimmän kerroksen asunnoissa on ylimääräinen terassi sekä yksityinen kattoterassi, jotka tarjoavat lisää tilaa Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Jokaiseen asuntoon sisältyy yksityinen maanalainen pysäköintipaikka, joka takaa helpon ja turvallisen pääsyn. Yhteiset alueet on suunniteltu tarjoamaan ylellinen ja mukava ympäristö, mukaan lukien kolme uima-allasta, jotka sopivat täydellisesti lämpimien päivien virkistäytymiseen, sekä vehreät puutarhat, jotka tuovat luonnon ja rauhan tuntua kompleksii SISÄTILAT Balcón de Finestratin uuden asuinrakennuskompleksin sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja tyyli. Rakennuspinta-ala on 68 m² ja hyötypinta-ala 60 m². Jokainen asunto sisältää kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täydellistä kylpyhuonetta. Avoin amerikkalainen keittiö sulautuu avaraan olohuoneeseen, luoden valoisan ja yhtenäisen tilan, joka sopii täydellisesti arkeen ja vieraanvaraisuuteen. Korkealaatuiset viimeistelyt ja modernit materiaalit takaavat hienostuneen ja viihtyisän ympäristön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta sekä yhteyttä ulkotiloihin. Lisäksi esiasennettu ilmastointi varmistaa optimaalisen lämpömukavuuden ympäri vuoden. --- Balcón de Finestratin uuden asuinrakennuskompleksin yhteiset alueet on suunniteltu tarjoamaan ensiluokkainen asumiskokemus. Asukkailla on käytössään kolme vaikuttavaa yhteisallasta, jotka sopivat täydellisesti uimiseen ja auringosta nauttimiseen. Kompleksissa on myös urheilumahdollisuuksia, kuten padelkenttä ja street workout -alue, jotka edistävät aktiivista ja terveellistä elämäntapaa. Perheen pienimmille leikkipuisto tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön. Lisäksi vihreät alueet ja puutarhat luovat rauhallisen ja miellyttävän ympäristön kävelyyn ja ulkoiluun. Läheisyys palveluihin – kauppoihin, kouluihin ja ostoskeskuksiin – tarjoaa lisämukavuutta ja tekee tästä kompleksista erinomaisen vaihtoehdon sekä perheille että sijoittajille, jotka etsivät kotia ensiluokkaiselta sijainnilta. Finestrat, Alicanten maakunnassa, yhdistää maaseudun rauhan ja läheisyyden suosittuihin turistikohteisiin. Vaikka se ei olekaan tunnetuin matkailukohde, sen viehätys perustuu luonnonkauneuteen ja rauhalliseen ilmapiiriin. Finestratin matkailu keskittyy sen vuoristoiseen ympäristöön ja läheisiin nähtävyyksiin, kuten Terra Mítica -huvipuistoon, sekä sen rantoihin, kuten Cala F
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 152 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 28237980-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Maanalainen pysäköinti
Tenniskenttä
Lähellä golfia
Turvallisuus
Avokeittiö-olohuone
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €38,990 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,718 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €520/yr |
| Total | ~€45,308 (11.6%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€520/yr
€43/month
Total€2,380/year (€198/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,565
Finestrat keskim.
~€3,670
Ero
-30%
Tietoa alueesta Centro, Finestrat
Finestrat on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 369,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,465. Total estimated costs come to approximately EUR 48,450.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 369,000, a 60% mortgage would be EUR 221,400, requiring a deposit of EUR 147,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1169. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Golf Puig Campana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Energiatodistus
- G
