1 / 31

Penthouse 2 sovrum - Golf Puig Campana, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Sovrum2 Badrum152 m²

Beskrivning

Upptäck det nya bostadsområdet i Balcón de Finestrat, ett exklusivt projekt med moderna lägenheter som erbjuder den perfekta balansen mellan lyx och komfort. Detta projekt består av bostäder med 2 sovrum och 2 badrum, med en smart layout som inkluderar ett kök med öppen planlösning i anslutning till vardagsrummet. Vissa lägenheter har fantastisk havsutsikt. Boendealternativen inkluderar lägenheter på bottenvåningen med trädgård, lägenheter på mellanvåningen med terrass och lägenheter på översta våningen med terrass och privat solarium. Till varje fastighet hör en privat underjordisk parkeringsplats, vilket garanterar komfort och säkerhet. Det privilegierade läget i Finestrat, bara fem minuter från Benidorm, gör att de boende kan njuta av lugnet i den naturliga omgivningen utan att avstå från stadens bekvämligheter. De närbelägna blåflaggade stränderna Levante, Poniente och Cala de Finestrat erbjuder en oöverträffad kustmiljö. Dessutom gör närheten till temaparker och golfbanor detta komplex till ett idealiskt alternativ för både boende och investeringar. UTOMHUSOMRÅDEN Det nya bostadsområdet i Balcón de Finestrat utmärker sig genom sin moderna och eleganta exteriördesign som smälter in harmoniskt i den naturliga omgivningen i Marina Baixa. Lägenheterna på bottenvåningen har privata trädgårdar som är perfekta för utomhusaktiviteter och avkoppling. Lägenheterna på mellanvåningen har rymliga terrasser, medan lägenheterna på översta våningen har en extra terrass och ett privat solarium, vilket ger ytterligare utrymme för att njuta av Medelhavsklimatet. Varje lägenhet har en privat underjordisk parkeringsplats, vilket garanterar enkel och säker åtkomst. De gemensamma utrymmena är noggrant utformade för att erbjuda en miljö av lyx och komfort, inklusive tre pooler, perfekt för att svalka sig under varma dagar, och anlagda trädgårdsområden som ger en touch av natur och lugn till komplexet. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna i det nya bostadsområdet i Balcón de Finestrat är inredda för att ge maximal komfort och stil. Med en byggyta på 68 m² och 60 m² användbar yta har varje lägenhet en väl genomtänkt planlösning med 2 dubbelrum och 2 badrum. Det öppna köket integreras sömlöst med det rymliga vardagsrummet och skapar ett ljust och luftigt utrymme som är perfekt för vardagsliv och underhållning. Högkvalitativa ytbehandlingar och moderna material garanterar en sofistikerad och välkomnande atmosfär. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och kontakt med den yttre miljön. Dessutom har luftkonditionering förinstallerats för att säkerställa optimal termisk komfort året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i det nya bostadsområdet i Balcón de Finestrat är utformade för att ge en förstklassig boendeupplevelse. Invånarna har tillgång till tre imponerande gemensamma pooler, idealiska för simning och avkoppling i solen. Komplexet har också sportanläggningar som en paddeltennisbana och ett calisthenics-område, som uppmuntrar till en aktiv och hälsosam livsstil. För de små erbjuder lekplatsen en säker och rolig plats att leka på. Dessutom ger de anlagda områdena och grönområdena en fridfull och trevlig miljö för promenader och utomhusaktiviteter. Närheten till lokala bekvämligheter, som affärer, skolor och kommersiella centra, ger en extra nivå av bekvämlighet och komfort, vilket gör detta komplex till ett exceptionellt val för både familjer och investerare som letar efter en fastighet i ett utmärkt läge.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea152 m²
Våning2 / 2
EnergicertifikatG
Referens28237980-04

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Underjordisk parkering
Tennisbana
Nära golfbana
Säkerhet
Öppen planlösning

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€38,990
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,718
Comunidad€155/mo
IBI€520/yr
Total~€45,308 (11.6%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€155/mo

€1,860/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€2,380/year (€198/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,565

Finestrat genomsn.

~€3,670

Diff.

-30%


Om Centro, Finestrat

Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 369,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,465. Total estimated costs come to approximately EUR 48,450.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 369,000, a 60% mortgage would be EUR 221,400, requiring a deposit of EUR 147,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1169. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Golf Puig Campana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€389,900€2,565/m²

Ref: 28237980-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
152
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall