1 / 31

Penthouse 2 Schlafzimmer - Golf Puig Campana, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer152 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die neue Wohnanlage in Balcón de Finestrat, eine exklusive Siedlung mit modernen Wohnungen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus und Komfort bietet. Dieses Projekt besteht aus Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einem intelligenten Grundriss, der eine offene Küche in Verbindung mit dem Wohnzimmer beinhaltet. Einige Wohnungen verfügen über einen atemberaubenden Meerblick. Zu den Wohnmöglichkeiten gehören Erdgeschosswohnungen mit Garten, Wohnungen im mittleren Stockwerk mit Terrasse und Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und privatem Solarium. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert. Die privilegierte Lage in Finestrat, nur fünf Minuten von Benidorm entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen, ohne auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die nahegelegenen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Levante, Poniente und Cala de Finestrat bieten eine unvergleichliche Küstenlandschaft. Außerdem macht die Nähe zu Freizeitparks und Golfplätzen diese Anlage zu einer idealen Option sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen. AUSSENBEREICHE Die neue Wohnanlage in Balcón de Finestrat zeichnet sich durch ihr modernes und elegantes Außendesign aus, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung der Marina Baixa einfügt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien und Momente der Entspannung eignen. Die Wohnungen im mittleren Stockwerk verfügen über geräumige Terrassen, während die Wohnungen im obersten Stockwerk über eine zusätzliche Terrasse und ein privates Solarium verfügen, die zusätzlichen Raum bieten, um das mediterrane Klima zu genießen. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um eine Umgebung von Luxus und Komfort zu bieten, darunter drei Swimmingpools, die an warmen Tagen für Abkühlung sorgen, und angelegte Gartenbereiche, die einen Hauch von Natur und Ruhe in die Anlage bringen. INNENBEREICHE Die Innenräume der Wohnungen in der Neuen Wohnanlage in Balcón de Finestrat sind so gestaltet, dass sie ein Maximum an Komfort und Stil bieten. Mit einer bebauten Fläche von 68 m² und einer Nutzfläche von 60 m² verfügt jede Wohnung über einen gut durchdachten Grundriss, der 2 Doppelschlafzimmer und 2 Vollbäder umfasst. Die offene Küche geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über, wodurch ein heller und luftiger Raum entsteht, der sich ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung eignet. Hochwertige Oberflächen und moderne Materialien sorgen für ein anspruchsvolles und einladendes Ambiente. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und Verbindung zur Außenwelt. Darüber hinaus sorgt die vorinstallierte Klimaanlage das ganze Jahr über für optimalen Wärmekomfort. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche des neuen Wohnkomplexes in Balcón de Finestrat sind so gestaltet, dass sie ein erstklassiges Wohnerlebnis bieten. Die Bewohner haben Zugang zu drei beeindruckenden Gemeinschaftspools, die zum Schwimmen und Entspannen in der Sonne einladen. Die Anlage verfügt auch über Sporteinrichtungen wie einen Paddle-Tennisplatz und einen Gymnastikraum, die zu einem aktiven und gesunden Lebensstil anregen. Für die Kleinsten bietet der Kinderspielplatz einen sicheren und lustigen Platz zum Spielen. Darüber hinaus bieten die Grünanlagen und Grünflächen eine ruhige und angenehme Umgebung zum Spazierengehen und Genießen der freien Natur. Die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit und macht diesen Komplex zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren, die eine Immobilie in bester Lage suchen. FINESTRAT Finestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu beliebten Touristengebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mitica und den nahegelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, die sich ideal zum Baden eignen. Der Lebensstil in Finestrat ist friedlich und naturverbunden. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der die Ruhe geschätzt und der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe der bekannten touristischen Ziele an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche152 m²
Etage2 / 2
EnergieausweisG
Referenz28237980-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Tiefgarage
Tennisplatz
Golfplatznah
Sicherheit
Offener Wohnbereich

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Finestrat · 38.5524, -0.2043


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€38,990
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,718
Comunidad€155/mo
IBI€520/yr
Total~€45,308 (11.6%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€155/mo

€1,860/year

IBI

€520/yr

€43/month

Total€2,380/year (€198/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,565

Finestrat Durchschn.

~€3,670

Diff.

-30%


Über Centro, Finestrat

Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 369,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,465. Total estimated costs come to approximately EUR 48,450.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 369,000, a 60% mortgage would be EUR 221,400, requiring a deposit of EUR 147,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1169. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Golf Puig Campana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€389,900€2,565/m²

Ref: 28237980-04

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
152
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall