Huvila 5 makuuhuoneen - Playa Flamenca, Orihuela Costa
Playa Flamenca, Orihuela Costa · Alicante
5 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet85 m²
Kuvaus
Rivitalo Playa Flamencassa – 210 000 € (5 makuuhuonetta + 2 kylpyhuonetta) Ihanteellinen sijainti lähellä La Zenia Boulevardia ja Orihuela Costan rantoja. Esittelemme tämän tilavan rivitalon Playa Flamencassa, joka sijaitsee suositun lauantaimarkkina-alueen vieressä ja vain 600 metrin päässä La Zenia Boulevardin ostoskeskuksesta. Täydellinen koti nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden, tilavilla huoneilla, terasseilla ja yksityisillä ulkoalueilla. Pohjaratkaisu ja pääominaisuudet 3 päämakuuhuonetta 2 lisämakuuhuonetta tai monitoimitilaa (täydellinen toimistoksi, leikkihuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi) 2 kylpyhuonetta (toisessa suihku ja toisessa kylpyamme) Erillinen, täysin varusteltu ja remontoitu keittiö Kodinhoitohuone + lisävarastotila tai työpaja Suuri lasitettu sisäänkäynti, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi Yksityinen puutarha ajotiellä Yhteinen uima-allas viheralueilla Yksityiskohtainen kuvaus Kiinteistössä on ulkoterassi, joka sopii erinomaisesti grillijuhliin ja perhejuhliin, lasitettu sisäänkäynti, joka tarjoaa valoa ja mukavuutta, sekä tilava olohuone-ruokailuhuone, jossa on ilmastointi. Pohjakerroksessa on kahden hengen makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla sekä täysin varusteltu erillinen keittiö, josta on pääsy kodinhoitohuoneeseen ja lisähuoneeseen, joka sopii erinomaisesti varastoksi tai työtilaksi. Toisessa kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma terassi uima-altaalle päin, sekä toinen suuri lasitettu terassi, jota voidaan käyttää leikkihuoneena, työhuoneena tai lisämakuuhuoneena. Pääkylpyhuoneessa on kylpyamme ja ulkoikkuna. Kolmannessa kerroksessa on oma aurinkoterassi ja lasitettu tila, joka tarjoaa useita mahdollisuuksia: makuuhuone, kuntosali, studio tai rentoutumisalue. Sijainti ja ympäristö: 2 km Playa Flamencan rannoista ja sen rantakaduilta. 600 m La Zenia Boulevardilta, eteläisen Costa Blancan suurimmasta ostoskeskuksesta. Lähellä kouluja, kauppoja, supermarketteja, puistoja ja viheralueita, jotka sopivat erinomaisesti perheille ja lemmikkieläimille. Helppo pääsy pääteille ja vain muutaman minuutin päässä golfkentistä ja venesatamista. Lisätietoja: Yli 130 m² rakennettu alue + terassit ja aurinkoterassi. Uudet PVC-ikkunat. Ilmastointi asennettu. Ihanteellinen suunta nauttia auringosta ympäri vuoden. Ihanteellinen koti perheille tai sijoitukseksi: Tämä rivitalo tarjoaa tilavuutta, mukavuutta ja monipuolisuutta, täydellinen ympärivuotiseen asumiseen, perhelomiin tai kannattavaksi vuokraussijoitukseksi Orihuela Costan halutuimmalla alueella.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02225 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Remontoitu
Varasto
Sisäpiha
Kuntosali
Lähellä golfia
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Kodinhoitohuone
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Playa Flamenca, Orihuela Costa · 37.9354, -0.7381
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €21,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,541 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€25,141 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€770/year (€64/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,471
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-10%
Tietoa alueesta Playa Flamenca, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 210,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 21,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,541. Budget approximately EUR 25,091 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 210,000, a 60% mortgage would be EUR 126,000, requiring a deposit of EUR 84,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 665. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Playa Flamenca. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Playa Flamenca can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Energiatodistus
- Exempt
