Asunto 3 makuuhuoneen - Acequion, Torrevieja
Acequión, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet34 m²
Kuvaus
Asu meren rannalla Torreviejassa! Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee vain 250 metrin päässä Los Náufragosin ja Acequiónin rannoista, erinomaisella paikalla sekä asumiseen että sijoittamiseen. Hintaansa 166 000 €, tämä hyvin hoidettu noin 95 m²:n kiinteistö, joka on rakennettu vuonna 1981, yhdistää avaruuden, mukavuuden ja välimerellisen tyylin. Ominaisuuksiin kuuluvat: 3 valoisaa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuri olohuone-ruokailutila, 10 m²:n oma terassi, moderni erillinen keittiö, toimiva kodinhoitohuone, ilmastointi kahdessa makuuhuoneessa, kaakkoon päin oleva asunto ja valinnainen autotalli hintaan 18 000 €. Sijainti lähellä kaikkia palveluita (supermarketteja, ravintoloita, kauppoja) ja vain 10 minuutin päässä venesatamasta. Alicanten lentokenttä on 40 minuutin päässä. Kiinteistövero (IBI) 211 €. Yhteisövastikkeet 124,76 €/neljännesvuosi. Yli 300 aurinkoista päivää vuodessa ja ainutlaatuisten luonnonmaisemien läheisyys tekevät tästä kiinteistöstä laadukkaan elämän ja erinomaisen tilaisuuden Costa Blancalla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 34 m² |
| Kerros | -1 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02227 |
Varustelu
3 bedrooms
2 bathrooms
Private terrace
Southeast orientation
Ilmastointi
Hissi
Parking space
Kodinhoitohuone
Near beach (250 m)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 250 m (Playa de los Naufragos)
- Supermarketti
- 200 m
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Sijainti kartalla
Acequión, Torrevieja · 37.9748, -0.6941
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €16,300 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,972 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€19,422 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,090/year (€91/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,794
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+48%
Tietoa alueesta Acequión, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs on top of the EUR 166,000 asking price?
As a resale property in Alicante province, you will pay ITP (transfer tax) at 10% of the purchase price, which is EUR 16,600. Additional costs include notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of EUR 400–800, and legal fees of around 1% plus VAT (roughly EUR 1,660 plus VAT). In total, budget for approximately 12–13% above the asking price.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Yes. Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price or valuation, whichever is lower, meaning you would need a deposit of 30–40%. On EUR 166,000, that equates to roughly EUR 50,000–66,000. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range from approximately 3.5% to 4.5% AER, though rates vary by lender and applicant profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
The annual IBI (council tax) is an estimated EUR 250 and community fees are an estimated EUR 70 per month (EUR 840 per year). Please note these figures are estimates and should be verified with the vendor prior to exchange. You should also budget for utility connection fees and contents or buildings insurance.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. OceanHome can arrange an in-person viewing at a time that suits you, or a live video viewing via WhatsApp or video call if you are unable to travel. Contact us to confirm availability and book a slot.
Is this apartment suitable for holiday rental?
Acequion is a tourist area with strong seasonal demand due to its position 250 metres from Playa de los Naufragos. Holiday letting is possible, but you must obtain a tourist rental licence (VT licence) from the Comunitat Valenciana before advertising the property. We recommend speaking to a local solicitor about the current licensing requirements before purchase.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE number, which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a holding deposit paid, typically EUR 3,000–6,000. This is followed by a private purchase contract (arras), where usually 10% of the purchase price is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the balance, taxes and fees are settled and keys are handed over.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Energiatodistus
- Exempt
