Iso perhehuvila 1100 m²:n tontilla omalla uima-altaalla, kesäkeittiöllä ja puutarhalla!
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet220 m²1100 m² tontin koko
Kuvaus
Upea 4 makuuhuoneen perhehuvila omalla uima-altaalla ja subtrooppisella puutarhalla – Torrevieja Tutustu tähän tilavaan 220 m² huvilaan Torreviejan rauhallisella Chaparral – La Siestan alueella. Tarjolla 4 makuuhuonetta, erillinen toimisto ja 50 m² olohuone. Huvila sijaitsee laajalla 1 100 m² tontilla. Nauti omasta 10x8 m uima-altaasta, täysin varustetusta kesäkeittiöstä terasseineen ja vehreästä subtrooppisesta puutarhasta. Mukavuuksiin kuuluvat katettu pysäköinti 2 autolle, keskusilmastointi, lattialämmitys, ja se myydään täysin kalustettuna hintaan 550 000 €. Vain 5 km Torreviejan keskustan rannalta. Muuta suoraan sisään!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 220 m² |
| Tontin koko | 1100 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Suuntaus | South-East |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH01447 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Keskuslämmitys
Lämmitys
Takka
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Ilmastointi (lämmin & kylmä)
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Siesta, Torrevieja · 38.0166, -0.6905
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €55,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,655 |
| IBI | €850/yr |
| Total | ~€63,705 (11.6%) |
Vuosittaiset käyttökulut
IBI
€850/yr
€71/month
Total€850/year (€71/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,500
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-23%
Tietoa alueesta La Siesta, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 550,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 55,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,655. Budget approximately EUR 63,655 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 550,000, a 60% mortgage would be EUR 330,000, requiring a deposit of EUR 220,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1742. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 850 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in La siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Tontin koko
- 1100 m²
- Energiatodistus
- G
