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Penthouse 2 chambres - Pueblo 3, Algorfa

Centro, Algorfa · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain69 m²

Description

Descubre el nuevo Residencial de Obra Nueva en Algorfa, una exclusiva promoción que ofrece 41 elegantes apartamentos y áticos diseñados para proporcionar un estilo de vida moderno y confortable. Este residencial cuenta con opciones de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada uno con 1 o 2 baños, cocina americana y salón con armarios empotrados. Los áticos disponen de solárium privado, ofreciendo espacios adicionales para el disfrute al aire libre. El residencial incluye preinstalación de aire acondicionado y una cocina equipada con materiales de alta calidad. Con etiqueta energética A, estos apartamentos están diseñados para ser eficientes y sostenibles. Además, los residentes pueden optar por una plaza de garaje subterránea y trastero por un coste adicional. El complejo incluye una piscina comunitaria y un gimnasio, proporcionando opciones de ocio y bienestar. Ubicado en el encantador pueblo de Algorfa, el residencial ofrece una mezcla perfecta de encanto tradicional y comodidades modernas. EXTERIORES El exterior del Residencial de Obra Nueva en Algorfa combina elegancia y funcionalidad. Los apartamentos de planta baja cuentan con terrazas privadas, mientras que los áticos disponen de solárium, ofreciendo amplios espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La arquitectura moderna del edificio se complementa con jardines bien cuidados y una piscina comunitaria, proporcionando un lugar ideal para relajarse y socializar. El residencial también incluye un gimnasio in situ, perfecto para los entusiastas de la salud y el fitness. La posibilidad de adquirir una plaza de garaje subterránea y trastero añade un nivel extra de comodidad y seguridad para los residentes. Ubicado a poca distancia del centro del pueblo, el complejo ofrece fácil acceso a todos los servicios locales, colegios y el campo de golf La Finca. INTERIORES El interior de los apartamentos en este nuevo residencial en Algorfa está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Las viviendas cuentan con 1, 2 o 3 dormitorios, cada uno con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Los 1 o 2 baños están terminados con materiales de alta calidad, ofreciendo un diseño contemporáneo y elegante. La cocina americana, equipada con armarios bajos y altos en laminado blanco y madera, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio abierto y luminoso ideal para la vida diaria. Los áticos disponen de solárium privado, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Con una superficie construida de 57 m² y útil de 47 m², los interiores están diseñados para ofrecer una experiencia de vida cómoda y moderna. La preinstalación de aire acondicionado y la etiqueta energética A aseguran un ambiente interior agradable y eficiente. ZONAS COMUNES El Residencial de Obra Nueva en Algorfa ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un lugar central donde los residentes pueden disfrutar de un baño refrescante y socializar con sus vecinos. El gimnasio in situ proporciona un espacio perfecto para mantener un estilo de vida activo y saludable. Los jardines bien cuidados alrededor del complejo crean un ambiente tranquilo y relajante. Además, el residencial está ubicado en una zona estratégica, cerca del centro del pueblo, lo que facilita el acceso a todos los servicios necesarios, incluyendo colegios, supermercados y centros comerciales. A solo 15 minutos de las hermosas playas y hospitales, y a 35 minutos en coche del aeropuerto, este residencial ofrece una combinación perfecta de comodidad, accesibilidad y calidad de vida. ALGORFA Algorfa, en la región de Alicante en España, es un rincón encantador que combina la tranquilidad rural con la cercanía a las playas de la Costa Blanca. Su atractivo turístico se basa en su entorno natural, campos de golf y la proximidad a lugares como la Laguna de La Mata, perfecta para observar aves y disfrutar de la naturaleza. El estilo de vida en Algorfa es sereno, ideal para quienes buscan la paz del campo sin alejarse demasiado de la costa. Los residentes y visitantes aprovechan los campos de golf, practican senderismo y disfrutan de la rica gastronomía local en entornos relajados. Aunque no sea un destino turístico masivo, Algorfa ofrece una experiencia auténtica de la vida rural española, donde la tranquilidad, la naturaleza y la hospitalidad de sus habitantes crean un ambiente acogedor y apacible.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable69 m²
Étage2 / 2
Certificat énergétiqueG
Référence61018683-05

Équipements

Piscine commune
Private solarium
Ascenseur
Underground parking (2 spaces)
Local de stockage
Salle de sport
Sécurité
Open-plan living
Air conditioning (provision)
Placards intégrés
Proche du golf
Neuf

Distances et environs

🏖
Plage
20 min drive (Guardamar del Segura)
🛒
Supermarché
5 min drive (Algorfa centre)
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)
⛳
Golf
10 min drive (La Marquesa Golf)

Emplacement sur la carte

Centro, Algorfa · 38.0847, -0.7978


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€21,735
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,287
Comunidad€110/mo
IBI€230/yr
Total~€25,172 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€230/yr

€19/month

Total€1,550/year (€129/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,739

Algorfa moy.

~€2,290

Diff.

+20%


À propos de Centro, Algorfa

Algorfa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the Valencian Community autonomous region. ITP does not apply to new builds. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800) and legal fees (approximately 1% of the purchase price plus VAT). Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking eligibility before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Non-resident buyers can generally access mortgages in Spain, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range from approximately 3.5% to 4.5% per annum, though rates vary by lender and personal circumstances. Speaking with a Spanish mortgage broker early in the process is advisable.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 110 per month, covering the communal pool, gymnasium, landscaped areas and security. The annual IBI (local council tax) is estimated at EUR 230. These figures are estimates and may be subject to change. There is no basura (rubbish collection) annual figure confirmed for this listing at present.
Can I arrange a viewing, and is a remote viewing possible?
Yes. In-person viewings can be arranged at a time to suit you. If you cannot travel to Algorfa immediately, we can also arrange a video viewing, allowing you to see the property and the development in real time via a video call. Contact our team to book either option.
Is this property suitable for holiday rental?
Pueblo 3, Algorfa sits within a tourist area of Alicante province, with proximity to La Marquesa Golf and the beaches of Guardamar del Segura. Properties of this type in the area attract both short-term holiday lets and longer winter rentals from northern European buyers. A tourist rental licence is required in the Valencian Community; we recommend consulting a local solicitor to confirm current licensing requirements before purchase.
What does the purchase process involve?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property purchases. Once you have agreed terms, a reservation deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit, typically 10% of the purchase price, is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the balance and all associated taxes and fees are settled. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.

Price

€189,000€2,739/m²

Ref: 61018683-05

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
69 m²
Certificat énergétique
G
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