Villa Neuve Sécurisée à Altea Hills, Altea

Avec 785 m² d'espace intérieur sur un terrain privé de 1 297 m², cette villa neuve à Altea Hills figure parmi les plus grands volumes résidentiels actuellement disponibles dans l'urbanisation. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, elle est située au niveau du sol et construite au sein d'une communauté sécurisée avec système d'alarme dédié et parking privé. Cette surface de construction dépasse largement la moyenne du quartier pour les villas de quatre chambres. La performance énergétique est classée G, ce qui est standard pour les villas neuves de cette envergure avant leur mise en service.Altea Hills est une zone résidentielle sécurisée dominant la ville d'Altea, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. L'urbanisation est située au-dessus du carrefour de l'autoroute AP-7 ; l'AP-7 et la N-332 offrent un accès routier direct le long de la côte. Le centre-ville d'Altea, avec sa vieille ville pavée autour de la Plaça de l'Església, est à environ 5 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 35 minutes. Altea Hills est bien séparé de la bande côtière inférieure, ce qui confère à la zone un caractère résidentiel plus calme comparé aux zones de plage plus au sud.Les frais de communauté sont actuellement nuls, ce qui est remarquable pour une urbanisation sécurisée de ce type. Les montants de l'IBI et de la basura ne sont pas encore confirmés pour ce bien neuf et doivent être vérifiés auprès de l'agent avant la signature. En tant que bien neuf dans la Communauté valencienne, cet achat entraîne l'IVA (TVA) à 10% du prix d'achat plus les droits d'AJD à 1,4%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des abattements locaux peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou en situation de handicap, ou l'achat d'une résidence principale ; il est judicieux de les vérifier avant d'établir votre budget. L'impôt est calculé sur la base du plus élevé entre le prix payé et la valeur officielle de référence du bien, traitez donc tout chiffre basé sur le prix demandé comme un minimum.Le terrain de 1 297 m² offre un espace considérable pour l'aménagement extérieur, l'aménagement paysager et une piscine, sous réserve de toute condition d'urbanisme applicable. La position au niveau du sol de la villa permet un accès direct entre les espaces intérieurs et extérieurs sur toute la surface du terrain. Un parking privé est inclus dans les limites du terrain, et le périmètre sécurisé d'Altea Hills ajoute une couche supplémentaire de sécurité à la propriété.