Große Neubauvilla in Altea Hills, Altea

Mit 785 m² Wohnfläche auf einem 1.297 m² großen Grundstück gehört diese Neubauvilla in Altea Hills zu den größten Wohnimmobilien, die derzeit in der Urbanisation verfügbar sind. Der Grundriss bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer einzigen ebenen Etage, mit einem Verhältnis von bebauter zu unbebautem Grund, das über 500 m² Außenfläche rund um das Anwesen hinterlässt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht bequemes internationales Reisen.Altea Hills ist eine geschlossene Wohnanlage oberhalb der Stadt Altea, bekannt für ihre privaten Straßen und Grundstücke mit freiem Blick auf die Mittelmeerküste. Die Urbanisation liegt nur kurze Zeit mit dem Auto von Alteas Altstadt entfernt, wo die Calle Mayor und der wöchentliche Donnerstagmarkt auf dem Paseo de la Explanada etablierte lokale Wahrzeichen sind. Der Blaue-Flagge-Strand im Zentrum von Altea und der Yachthafen in der nahegelegenen Cap Negret sind beide in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Zum Preis von EUR 3.450.000 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche etwa EUR 4.395. Als Neubauimmobilie in der Region Valencia ist die anfallende Erwerbssteuer IVA mit 10%, was EUR 345.000 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von rund EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer. Es werden keine Gemeinschaftsgebühren erhoben. Die IBI-Steuer wurde für diese Immobilie noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 1.297 m² große Grundstück bietet großzügig Platz für einen privaten Pool, Garten und Terrassen, je nach Vorgaben des Käufers und geltenden Planungsbedingungen in der Urbanisation Altea Hills. Die ebenerdige Lage bedeutet, dass alle Haupträume und Außenbereiche direkt ohne Treppen zugänglich sind.