Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in Altea Hills, Altea

Eine 484 m² große Neubauvilla in Altea Hills, gestaltet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, privatem Pool, Solarium und Meerblick über die Costa-Blanca-Küste. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt zur Poolterrasse führt, während die oberen Ebenen vier großzügig geschnittene Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu Tageslicht umfassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und liegt in einer bewachten Urbanisation mit durchgehender Alarmanlage.Altea Hills ist ein privates Wohngebiet am Hang oberhalb der Stadt Altea mit kontrolliertem Zugang und einer Mischung moderner Villen entlang seiner gewundenen Straßen. Die Stadt Altea selbst liegt etwa 5 km entfernt, wo sich das Altstadtviertel oben auf dem Hügel rund um die blauglasierte Kirche Nuestra Señora del Consuelo gruppiert, mit einem wöchentlichen Markt sonntags entlang der Uferpromenade. Der Kieselstrand von Altea und die Strandpromenade sind leicht erreichbar, ebenso wie die Küstenstraße N-332, die Benidorm im Süden und Calpe im Norden verbindet. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt.Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, daher gelten in der Valencianischen Gemeinschaft MwSt. von 10% auf den Kaufpreis plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%. Die ITP entfällt. Die Gemeinschaftsgebühren für Altea Hills müssen mit dem Agent bestätigt werden. Die IBI wurde noch nicht bewertet. Das Energiezertifikat hat die Klasse G, die typisch für Immobilien dieses Baustils vor Bezug ist. Das Solarium und der private Pool machen die Immobilie zu einer praktischen Option für den Kurzzeitvermietungsmarkt, vorbehaltlich der Genehmigung einer entsprechenden Touristenlizenz durch die Generalitat Valenciana.Zu den Außenbereichen gehören ein privater Pool, eine Bodenterrasse neben dem Hauptwohnbereich und ein Dachsolarium mit freiem Blick über die umliegenden Hügel und das Meer. Die Grundstückskonfiguration und Gartengestaltung müssen mit dem Agent bestätigt werden, und Käufer sollten die vollständigen technischen Spezifikationen und Architektenpläne für genaue Grenzdetails anfordern.