Neubau-Villa mit Solarium in Altea Hills, Altea

Diese Neubau-Villa in Altea Hills erstreckt sich über 484m2 Wohnfläche und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einer großzügigen Raumaufteilung, die sich für den Dauerwohnsitz oder längere Aufenthalte eignet. Das Anwesen befindet sich innerhalb der privaten bewachten Urbanisation Altea Hills in einer erhöhten Lage, die weite Ausblicke auf die Mittelmeerküste bietet. Ein Solarium bietet zusätzlichen Außenwohnraum über der Dachkante des Hauptgebäudes, und ein umfassendes Alarmsystem ist im gesamten Haus installiert.Altea Hills ist ein privates, bewachtes Wohngebiet über der historischen Altstadt von Altea an der nördlichen Costa Blanca. Die Urbanisation liegt etwa 3km vom Zentrum Alteas entfernt, wo die Calle Mayor und der Kirchenplatz den Mittelpunkt der Stadt bilden. Der wöchentliche Markt im Zentrum Alteas findet dienstags statt, und die Strandpromenade entlang der Paseo de la Explanada liegt etwa 4km von Altea Hills entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt, und der Flughafen Valencia liegt etwa 90 Minuten nördlich über die AP-7.Zum Preis von EUR 2.295.000 beträgt der Quadratmeterpreis der Wohnfläche etwa EUR 4.742. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt eine Mehrwertsteuer von 10% statt Grunderwerbsteuer an, was eine Überweiterungssteuer von etwa EUR 229.500 bedeutet. Für diese Immobilie sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen, und die Grundsteuer wurde noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten dieser Größe vor der endgültigen Zertifizierung üblich ist; Käufer sollten die abschließende Bewertung mit dem Bauträger bestätigen. Die Lage in Altea Hills zieht kontinuierliches Interesse von Käufern an, die langfristige Mieteinnahmen anstreben, angesichts des Profils des Gebiets bei internationalen Besuchern.Die Solarium-Terrasse befindet sich auf der obersten Ebene der Villa und bietet offenen Dachraum. Die genaue Grundstücksgröße sollte mit dem Makler bestätigt werden, und Käufer sollten vor dem Kauf genaue Grundstücks- und Terrassenvermessungen vom Bauträger anfordern.