Ny villa med 4 sovrum och havsutsikt i Altea Hills, Altea

En 484 m² ny villa i Altea Hills, utformad med fyra sovrum och fyra badrum, privat pool, solarium och havsutsikt över Costa Blancas kustlinje. Bottenvåningen erbjuder öppen vardagsrums- och matsal som leder direkt till poolterrassen, medan övervåningarna innehåller fyra väldimensionerade sovrum, alla med tillgång till naturligt ljus. Garagen ingår i byggnationen, och fastigheten ligger inom ett gated område med larmsystem installerat i hela huset.Altea Hills är ett privat bostadsområde på sluttningen ovanför Altea centrum, med kontrollerad åtkomst och moderna villor längs dess vägar. Altea stad ligger cirka 5 km bort, där gamla stan på höjden ligger runt den blådomade kyrkan Nuestra Señora del Consuelo, med vecklig marknad på söndagar längs paseon. Alteas steniga strand och strandpromenad är inom kort avstånd, liksom N-332-kusvägen som förbinder Benidorm i söder och Calpe i norr. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuters bilresa bort.Fastigheten är en nybyggnad, så tillämplig skatt i Valenciaregionen är IVA på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte. Föreningsavgifter för Altea Hills ska bekräftas med agenten. IBI har ännu inte bedömts. Energicertifikatet har klassningen G, vilket är standard för nybyggnader innan inflyttning. Solariumet och den privata poolen gör fastigheten praktisk för korttidsuthyrningsmarknaden, under förutsättning att relevant turisrlicens erhålls från Generalitat Valenciana.Utomhusområdena omfattar en privat pool, en terrass på bottenvåningen från huvudlokalen och ett taken-solarium med öppen utsikt över omgivande kullar och hav. Tomtkonfigurationen och trädgårdslayouten ska bekräftas med agenten, och köpare rekommenderas att begära fullständiga tekniska specifikationer och arkitektritningar för exakta gränser.