Nybyggd villa med solarium i Altea Hills, Altea

Denna nybyggda villa i Altea Hills ligger på en 1 000 m² tomt och erbjuder 405 m² beboende yta fördelat på 4 sovrum och 4 badrum. Ett privat solarium tillför ytterligare utomhusutrymme ovanför huvudvåningen. Byggnadsstorleken motsvarar ett pris per m² på cirka EUR 6 642, vilket återspeglar den grindsäkrade läget på bergssidan och den kvalitetsstandard som förväntas på denna marknadsnivå. Fastigheten har energiklass G, vilket är typiskt för nybyggda villor av denna standard där kyl- och värmebehoven är höga.Altea Hills är ett privat, grindsäkrat bostadsområde på bergssidan ovanför Altea-staden, i provinsen Alicante på Costa Blanca. Urbaniseringen ligger ovanför motorvägen AP-7 och ger direkt tillgång till kustvägen N-332, som förbinder invånarna med Calpe i norr och Benidorm i söder på mindre än 20 minuter. Den gamla delen av Altea, känd för sina vitputsade gator och Plaça de l'Església, ligger kort bort nerför backen. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 35 minuter bort med bil, vilket gör Altea Hills praktiskt för ägare som reser regelbundet mellan Spanien och Storbritannien.Gemensamma avgifter är inte tillämpliga för denna fastighet. Årliga IBI-värden är ännu inte tillgängliga för denna nybyggnad och köpare bör begära en uppskattning från mäklaren innan avtal slutas. Som en nybyggnad i provinsen Alicante tillämpas IVA med 10% istället för ITP, vilket motsvarar EUR 269 000 på utropspriset. Notarieavgifter är normalt EUR 600 till 1 200 och jordregistrering EUR 400 till 800, samt juridiska kostnader på cirka 1% av köpeskillingen plus moms bör också budgeteras.Den 1 000 m² tomten ger omfattande utomhusutrymme runt villan, med solarium som erbjuder utsikt över Altea Hills och mot kusten. Trädgårds- och poolspecifikationer bör bekräftas med mäklaren, då slutnivåer och trädgårdsalternativ kan variera i detta skede av nybyggnadsprocessen.