Villa neuve de 289m² à Benissa Pueblo, Benissa

Une villa neuve individuelle à Benissa Pueblo, offrant 289 m² d'espace intérieur sur un seul niveau, édifiée sur un terrain privé de 800 m². La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un accès de plain-pied. Il n'y a pas de frais de copropriété, ce qui facilite la budgétisation des charges courantes. Le classement énergétique est G.Benissa Pueblo est le centre historique de Benissa, une petite ville de l'intérieur au nord de la Costa Blanca, à environ 10 km du littoral entre Calpe et Moraira. Le quartier ancien abrite une église gothique du XVe siècle, un marché couvert et diverses boutiques et restaurants indépendants le long de la Carrer Major. Les commodités courantes, notamment les supermarchés, une pharmacie et un marché de rue hebdomadaire, sont situés au sein du pueblo. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture.En tant que construction neuve à Benissa Pueblo, la propriété n'est pas soumise à l'IBI tant que la référence cadastrale n'est pas enregistrée. Les frais de copropriété sont nuls. Les achats dans la Communauté valencienne sont assujettis à la TVA à 10 % du prix d'achat, augmentée des droits d'enregistrement (AJD) de 1,4 % ; l'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des exonérations locales peuvent s'appliquer selon vos conditions, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale. Il convient de vérifier avant de finaliser votre budget.Le terrain de 800 m² offre de l'espace pour un jardin privé et permet l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises. Un accès de plain-pied autour du périmètre du terrain est inclus dans la construction. La position individuelle signifie qu'il n'y a ni murs mitoyens ni espaces communs partagés avec les propriétés voisines.