Villa neuve de 627m² à La Fustera, Benissa

Implantée sur un terrain de 860 m² à La Fustera, cette villa neuve offre 627 m² de surface construite répartis sur 3 chambres et 4 salles de bains, avec garage double et climatisation dans toute la maison. Le terrain accueille une piscine privée et un jardin privatif, et la propriété n'est soumise à aucune charge de copropriété. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 35 minutes en voiture.La Fustera longe le littoral de Benissa, l'une des zones résidentielles les plus tranquilles de la Costa Blanca nord. Le secteur s'organise autour de Cala la Fustera, une petite plage de crique entourée de constructions basses, et l'Avenida la Fustera accueille les bars, restaurants et un supermarché locaux du quartier. La ville plus grande de Benissa se situe à environ 5 km à l'intérieur des terres et propose un marché couvert, un marché hebdomadaire et une gamme plus complète de services. La position de La Fustera, entre Calpe et Moraira, permet d'accéder facilement à ces deux villes.En tant que construction neuve en Communauté valencienne, l'achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus le timbre AJD à 1,4% ; l'ITP ne s'applique pas. Le montant annuel de l'IBI n'est pas encore confirmé et doit être demandé à l'agent. Les charges de copropriété sont nulles. La performance énergétique est de classe G. La situation côtière de La Fustera rend la villa appropriée à la location saisonnière en cas de non-occupation personnelle, bien que les revenus locatifs dépendront des périodes disponibles et de la demande locale.Le terrain de 860 m² offre de l'espace pour une piscine privée et un jardin paysager. Un garage double est inclus. L'orientation et les dimensions de la terrasse doivent être confirmées auprès du constructeur, et les acquéreurs sont invités à inspecter la spécification finale avant l'échange.