Grand Appartement 3 Chambres au Rez-de-Chaussée à Sotoserena, Estepona

Avec une superficie de 352m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf sur deux étages, cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains à Sotoserena figure parmi les plus grands units de son programme immobilier. Le plan d'étage propose un vaste séjour ouvert avec salle à manger intégrée, une cuisine séparée avec îlot central, et trois chambres avec salles de bains privatives. Le double vitrage équipe l'ensemble du bien, et la climatisation est incluse en standard. Un ascenseur dessert les deux étages, et le bâtiment affiche un classement énergétique G.Sotoserena se situe à l'ouest du couloir New Golden Mile d'Estepona, entre le centre-ville et Marbella. La route côtière A-7 passe à proximité, offrant un accès direct au port d'Estepona et à la vieille ville à l'ouest, ainsi qu'à Puerto Banús à l'est. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 20 minutes en voiture. La région de Sotoserena compte plusieurs terrains de golf accessibles en peu de temps en voiture, et les plages les plus proches de cette portion de littoral sont directement accessibles depuis le quartier.Les frais de copropriété sont actuellement enregistrés à zéro ; les acquéreurs doivent confirmer le montant définitif auprès du promoteur avant la signature. Les données relatives à l'IBI et à la taxe d'enlèvement des ordures n'ont pas encore été attribuées à cette unité neuve. En tant que bien neuf en Andalousie, cet achat est soumis à l'IVA (TVA) à 10% du prix d'achat majoré des droits d'enregistrement AJD à 1,2%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, notamment l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, ce qu'il convient de vérifier avant de finaliser votre budget.