Villa Neuve de 6 Chambres Sécurisée à Cascada de Camojan

Une villa neuve de 1 177 m² à Cascada de Camojan, l'une des urbanisations fermées les plus privées de Marbella, offre 6 chambres et 7 salles de bains réparties dans une architecture contemporaine spacieuse. La propriété comprend un garage privé, la climatisation dans l'ensemble de la villa, un système d'alarme et plusieurs terrasses offrant accès à des espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. La piscine et le jardin aménagé font partie intégrante du terrain. La classe énergétique est G, ce qui est typique pour une villa de cette envergure et spécification.Cascada de Camojan est située dans les collines directement au-dessus de la Mille d'Or de Marbella, bordée par les contreforts de la Sierra Blanca et accessible via une entrée sécurisée avec surveillance 24 heures. L'urbanisation se trouve à environ 10 minutes en voiture de Puerto Banús et à environ 5 minutes des restaurants et boutiques de la Calle Ancha dans le centre de Marbella. L'aéroport de Málaga AGP est à 20 minutes en voiture. L'altitude de Cascada de Camojan offre à nombreuses propriétés des vues dégagées vers la Méditerranée.Les frais de copropriété sont enregistrés comme nuls pour cette propriété. Les montants annuels de l'IBI ne sont pas encore confirmés et doivent être vérifiés auprès de l'agent avant la signature. Comme achat de bien neuf en Andalousie, les acquéreurs paient la TVA à 10 % du prix d'achat plus le droit d'AJD à 1,2 % du prix d'achat. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région — à vérifier avant de budgéter. La courte distance vers Puerto Banús et le centre de Marbella rend cette adresse appropriée pour les licences de location saisonnière, sous réserve de la réglementation andalouse actuelle au moment de l'achat.La piscine privée et le jardin de la villa sont complétés par des terrasses couvertes et ouvertes sur plusieurs étages. Le garage privé offre un stationnement fermé dans le terrain clôturé. La configuration extérieure globale du site de Cascada de Camojan permet de disposer de zones distinctes pour recevoir, dîner et se détendre, séparées des espaces de vie principaux.