Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in Cascada de Camojan, Marbella

Diese Neubau-Villa in Cascada de Camojan umfasst 1.177 m2 Wohnfläche auf 6 Schlafzimmern und 7 Bädern und gehört zu den größten Wohnimmobilien, die derzeit in dieser Marbella-Enklave verfügbar sind. Mit einem Preis von EUR 7.800.000 liegt die Wohnfläche bei ungefähr EUR 6.627 pro m2. Die Villa wird mit Alarmsystem als Standard übergeben und der Bau ist neu, ohne bisherige Bewohner.Cascada de Camojan liegt über der Golden Mile, grenzt an den Naturpark Sierra Blanca und liegt in einem geschlossenen Wohngebiet, das über den Camino de Camojan erreichbar ist. Die Gegend liegt etwa 3 Kilometer von der Avenida Ricardo Soriano in Marbella entfernt und etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP. Die Altstadt mit dem Plaza de los Naranjos und dem überdachten Markt in der Calle Huerta Chica ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Cascada de Camojan gilt durchweg als eine der privatesten Wohnadressen Marbellas.Als Neubau in Andalusien gilt die anwendbare Erwerbsteuer IVA mit 10%, was auf dem geforderten Preis EUR 780.000 entspricht. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis 1.200 und Grundbuchgebühren bei EUR 400 bis 800, Rechtsgebühren gewöhnlich um 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung von G. Keine Gemeinschaftsgebühren sind gegen diese Immobilie registriert. Der jährliche IBI-Betrag ist derzeit nicht verfügbar und sollte mit dem Makler bestätigt werden.Die Villa ist ein Erdgeschoss-Objekt auf seinem Grundstück. Mit 1.177 m2 Wohnfläche bietet die Aufteilung umfangreiche Innenflächen auf mehreren Ebenen. Käufer, die an Außenflächen, Pooldimensionen, Terrassenmessungen und Grundstücksgröße interessiert sind, sollten direkt mit dem Makler Kontakt aufnehmen, da diese Angaben noch nicht veröffentlicht sind. Eine vollständige Vor-Ort-Besichtigung oder Videobesichtigung kann auf Anfrage arrangiert werden.