Appartement T3 Neuf de Plain-Pied avec Jardin, La Cala de Mijas

Faisant partie d'un programme immobilier de 19 unités à La Cala de Mijas, cet appartement de plain-pied offre 151 m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose d'un jardin privé, d'une terrasse privée avec vue sur la mer et d'une place de garage dédiée. Le sol est en carrelage porcelainé dans tout l'appartement, la cuisine est entièrement équipée, et toutes les chambres sont dotées de placards intégrés. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 20 minutes en voiture.La Cala de Mijas est un village côtier dans la municipalité de Mijas, à environ 2 km de la plage. Le centre du village dispose d'un marché hebdomadaire, d'une sélection de restaurants le long de l'Avenida del Pueblo, et de commerces de proximité le long de la Calle Las Olas. La Cala de Mijas bénéficie d'une bonne connexion à l'autoroute AP-7, permettant d'accéder facilement à Marbella et Fuengirola. Le programme se situe à proximité de ces commodités locales tout en conservant un caractère résidentiel tranquille.Les charges de copropriété sont enregistrées à zéro au moment de la publication ; les acquéreurs doivent confirmer les charges définitives auprès du promoteur avant la signature. La taxe foncière (IBI) n'a pas encore été évaluée pour ce bien neuf. L'appartement dispose d'une classification énergétique G. En tant que construction neuve en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat ainsi qu'aux droits d'enregistrement (AJD) à 1,2%. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des aides locales peuvent s'appliquer si vous répondez aux conditions de la région, par exemple en fonction de votre âge, de votre statut de famille nombreuse ou de handicap, ou si vous achetez une résidence principale ; il est conseillé de vérifier cela avant de finaliser votre budget. La Cala de Mijas attire régulièrement les acquéreurs à la recherche d'une base côtière dans le marché locatif de Málaga.