Appartement 2 Chambres Rez-de-Chaussée Neuf à El Pinillo, Torremolinos

L'un des 29 logements d'un complexe résidentiel neuf à El Pinillo, Torremolinos, cet appartement rez-de-chaussée propose 78 m² d'espace de vie intérieur répartis sur 2 chambres et 2 salles de bains. Le complexe comprend des appartements, des units rez-de-chaussée et des penthouses, cette unité étant située au rez-de-chaussée avec une terrasse privée et un accès direct aux jardins communs. Deux places de parking dédiées sont incluses, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le complexe se situe à environ 300 mètres de la mer et à 20 minutes de l'aéroport de Málaga (AGP).El Pinillo est un quartier résidentiel de Torremolinos situé entre le centre-ville et la plage de La Carihuela. L'Avenida Carlota Alessandri traverse le quartier, offrant un accès facile aux commerces locaux, cafés et à la promenade côtière. Le Paseo Marítimo de la Carihuela, l'une des promenades balnéaires les plus établies de la Costa del Sol, est facilement accessible à pied ou à vélo. El Pinillo bénéficie de bonnes connexions de bus le long de la N-340 et d'une liaison ferroviaire locale vers le centre de Torremolinos et la ville de Málaga.L'appartement a une classification énergétique de G. Les frais de copropriété sont actuellement fixés à zéro, bien que les acquéreurs doivent confirmer cela directement auprès du promoteur car le complexe est nouvellement établi. Les chiffres de l'IBI et de la basura ne sont pas encore disponibles pour cette unité neuve et doivent être demandés à l'agent. En tant qu'immeuble neuf en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit d'AJD à 1,2%. L'ITP ne s'applique pas. El Pinillo attire un intérêt constant pour les locations saisonnières en raison de sa proximité avec la plage et l'aéroport, ce qui en fait une option pratique pour les acquéreurs envisageant la location touristique.