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Appartement 2 chambres - El limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain82 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 60 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada propiedad está estratégicamente situada a solo 4 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas. Además, la proximidad al aeropuerto, a 44 km, facilita el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y elegante. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas amplias, ideales para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida con vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, perfecto para quienes desean un espacio verde propio. Además, los áticos disponen de solárium, un lugar exclusivo para tomar el sol en total privacidad. La cercanía al mar, a solo 4 km, asegura que las actividades al aire libre sean una parte integral del estilo de vida aquí. INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, cada espacio está optimizado para el confort diario. Los armarios empotrados son una característica estándar, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Las cocinas y salas de estar están diseñadas para ser el corazón del hogar, donde la familia y amigos pueden reunirse y disfrutar de momentos especiales. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días calurosos, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para los más pequeños, el parque infantil proporciona un espacio seguro y divertido donde pueden jugar y socializar. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable82 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence70729719-08

Équipements

Piscine commune
Vue mer
Terrasse
Jardin privé
Placards intégrés
Salle de sport
Solarium
Local de stockage
Proche de la plage
Neuf

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,650
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,751
Comunidad€100/mo
IBI€440/yr
Total~€41,001 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€440/yr

€37/month

Total€1,640/year (€137/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,780

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+17%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this new-build apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. In addition, budget for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is generally required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders range from approximately 3.5% to 4.5% AER, though your own rate will depend on your financial profile and the lender. We can connect you with an independent mortgage broker familiar with non-resident applications.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 100 per month, covering maintenance of the communal pool, grounds and shared facilities. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 440. Both figures are estimates at this stage of the new-build development and may be confirmed closer to completion. There is no confirmed basura (refuse collection) charge in the current listing data — ask the agent for the latest figure.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged at a time that suits you, and video viewings are available for buyers who are not currently in Spain. Contact us to book either option and we will co-ordinate with the developer.
What is the rental potential for this apartment?
Torrevieja is a popular coastal destination with strong demand for short-term holiday lets, particularly in the summer months, and El Limonar's position near the beaches supports that market. To let the property as a tourist rental you will need to obtain a tourist licence from the Valencian Community authorities. We recommend speaking to a local property manager for realistic occupancy and income projections before purchasing with rental income as a primary objective.
What does the purchase process involve?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all property transactions in Spain. Once you have agreed to proceed, you pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) at which a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. For new builds, stage payments may apply during construction. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance, taxes and fees are settled and the title deeds (escritura) are signed and registered.

Price

€310,000€3,780/m²

Ref: 70729719-08

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
82 m²
Certificat énergétique
G
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