Immobilier neuf à Torrevieja

Programmes neufs et propriétés sur plan à Torrevieja, Costa Blanca. Construction moderne et économe en énergie.

Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit
€380,000

Bungalow Neuf Plain-Pied 2 Chambres à Acequion, Torrevieja

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths98m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesCommunal pool+10
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - ground-floor exterior with garden area
€380,000

Bungalow neuf 2 chambres à Acequion, Torrevieja

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths102m²
New buildGround floorAir conditioning+11
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€225,000

Appartement 2 Chambres Neuf avec Jacuzzi Commun à Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath64m²
Ground floorNew-buildTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€185,000

Appartement T2 Rez-de-Chaussée avec Jacuzzi à Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath77m²
Ground floorPrivate terraceCommunal jacuzzi+8
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€179,000

Appartement T2 neuf au rez-de-chaussée à Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath63m²
New buildLiftPrivate terrace+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - fourth-floor new-build with private rooftop solarium
€280,000

Penthouse de 2 Chambres Neuf au 4e Étage à Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath143m²
Private solariumCommunal solariumCommunity jacuzzi+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€229,000

Penthouse 1 Chambre Dernier Étage Neuf à Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath95m²
Private solariumCommunal solariumCommunal jacuzzi+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - new-build residential complex exterior showing nine-storey block
€409,000

Appartement 2 chambres - Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

2 beds2 baths91m²
Communal poolJacuzziSolarium+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€439,000

Appartement Neuf T3 en Rez-de-Chaussée à Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
Communal poolCommunal JacuzziCommunal gym+12
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - exterior facade of new-build residential development
€404,000

Appartement neuf 3 chambres à Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€399,000

Penthouse 2 chambres - Zona los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths87m²
Communal poolSolariumTerrace+9
Penthouse for sale in Torreblanca, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€540,000

Penthouse 3 Chambres Neuf au 5e Étage à Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja · Torreblanca

3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+10
Apartment for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior with pool area
€330,000

Appartement 2 chambres - Sector 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths65m²
Communal poolSea viewsSolarium+9
Penthouse for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€540,000

Penthouse 3 chambres - Sector 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths96m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Apartment for sale in Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€224,000

Appartement 1 Chambre Neuf au 2e Étage à Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

1 bed1 bath59m²
Communal poolCommunal solariumLift+7
Apartment for sale in Torrevieja Centre - exterior of new-build residential complex with communal pool
€282,000

Appartement T2 Neuf au Rez-de-Chaussée dans le Centre de Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

2 beds1 bath54m²
Communal poolCommunity solariumLift+8
Apartment for sale in Los Balcones, Torrevieja - ground-floor new-build exterior with facade and entrance
€330,000

Appartement Neuf de 2 Chambres en Rez-de-Chaussée à Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths106m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor bungalow
€310,000

Bungalow Neuf Meublé 3 Chambres à Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths70m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build development with low-rise buildings
€300,000

Bungalow T2 Neuf Meublé à Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit with terrace
€320,000

Bungalow Clés en Main Neuf à Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumParking (2 spaces)+10
Villa for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build villa with private garden and pool
€539,000

Villa neuve de 3 chambres à Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
Penthouse for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex with communal grounds
€330,000

Penthouse Neuf avec Solarium à Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
Ground-floor new-build bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of unit entrance and private terrace
€330,000

Bungalow Neuf de Plain-Pied à Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths82m²
Ground-floor positionNew buildCommunal pool+10
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€340,000

Bungalow neuf rez-de-chaussée 3 chambres à Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths74m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal solarium+9

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Les 114 biens de cette page

Aperçu du marché

Programmes neufs à Torrevieja

Torrevieja is one of the most active new-build markets on the southern Costa Blanca, with large-scale residential developments concentrated in the Los Balcones, Aguas Nuevas, and La Siesta districts. Developers are delivering two- and three-bedroom apartments from around €165,000, while detached villas with private pools in Los Altos and El Chaparral typically range from €280,000 to €450,000. The city's salt lakes, long promenade, and year-round microclimate continue to attract buyers from across northern Europe.

Most new construction in Torrevieja achieves an A or B energy rating under the Código Técnico de la Edificación, featuring aerothermal heating, double-glazed Low-E windows, and thermal-break aluminium frames. Many apartment complexes include communal pools, landscaped gardens, underground parking, and storage rooms as standard. Pre-installed electric vehicle charging points and solar thermal hot-water panels are increasingly common in 2025–2026 launches.

Apartments from €165k; villas with pool from €280k in Los Balcones, Los Altos & Aguas Nuevas

300+ days of sunshine and the unique salt-lake microclimate with low humidity

A/B energy ratings, aerothermal systems, and 10-year structural warranty as standard

Strong rental yield potential — Torrevieja is the most-visited coastal city south of Alicante

Parcourir par quartier

Centro(52)Los Balcones(14)Acequión(7)Playa del Cura(7)Lago Jardin(7)Torrevieja(5)La Siesta(5)Torreblanca(4)Punta Prima(3)Torre La Mata(2)El Chaparral(2)Aguas Nuevas 2(1)La Veleta(1)Miramar(1)Aguas Nuevas(1)Torreta Florida(1)La Mata(1)

Guide de l'immobilier neuf

Acheter sur plan à Torrevieja

Major new residential complexes are concentrated around La Veleta, Aguas Nuevas, and Los Balcones, with apartments starting from around €160,000. Developer activity is among the highest on the southern Costa Blanca, driven by strong Nordic and British demand. Several 200+ unit projects are due for completion in 2026–2027, making Torrevieja a volume market with competitive pricing and good negotiation leverage for early-stage buyers.

Le processus d'achat sur plan

  1. 1

    Réservation et NIE

    Versez un acompte de réservation (généralement 3 000 à 10 000 €) pour retirer le bien du marché. Vous aurez besoin d'un NIE espagnol (numéro d'identification fiscale) et d'un compte bancaire espagnol, deux démarches que votre avocat peut prendre en charge.

  2. 2

    Contrat privé de vente

    Dans un délai de 30 jours, signez le contrato privado de compraventa et versez 10 % du prix d'achat (déduction faite de la réservation). Ce contrat fixe le prix ainsi que les options de personnalisation choisies. Votre dépôt est protégé par un aval bancaire conformément à la Ley 57/68.

  3. 3

    Paiements échelonnés pendant la construction

    Pour les biens sur plan, des paiements complémentaires de 20 à 30 % interviennent aux étapes clés du chantier (fondations, structure, finitions). Chaque versement est couvert par l'aval bancaire obligatoire : si le promoteur ne livre pas, vous récupérez votre argent.

  4. 4

    Inspection de pré-livraison (snagging)

    Avant la remise des clés, vous (ou l'expert que vous aurez désigné) réalisez une inspection des défauts du bien achevé. Le promoteur doit corriger toute malfaçon avant la livraison. Une retenue de 5 à 10 % du paiement final est généralement conservée jusqu'à la résolution des points relevés.

  5. 5

    Signature de l'acte chez le notaire

    Signez l'escritura pública (acte de propriété) devant notaire, réglez le solde restant (généralement 60 à 70 % du prix d'achat) et recevez vos clés. Le notaire fait inscrire le bien à votre nom au Registre de la propriété. Délai type d'achèvement pour un achat sur plan : 18 à 24 mois à compter de la réservation.

Coûts et impôts de l'immobilier neuf

Poste de coûtTaux
IVA (TVA)10%
AJD (droit de timbre)1.5%
Frais de notaire0.5–1%
Honoraires d'avocat1–1.5%
Registre de la propriété0.5–1%
Coût total d'acquisition~13.5–15%

À quoi s'attendre dans une construction neuve

  • Classe énergétique A ou B, obligatoire pour les constructions neuves selon le Código Técnico de la Edificación
  • Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage (Cortizo, Schüco ou équivalent)
  • Pré-installation de climatisation gainable avec système aérothermique à pompe à chaleur
  • Chauffage au sol dans les salles de bain ; éclairage LED dans toutes les pièces
  • Sols en grès cérame avec finitions au choix de l'acheteur (cuisine, salles de bain, pièces de vie)
  • Pré-installation de la fibre optique et d'un point de recharge pour véhicule électrique
  • Parking souterrain sécurisé avec débarras inclus
  • Garantie structurelle de 10 ans conformément à la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Conseil d'expert — Torrevieja

In Torrevieja's volume market, developers are often willing to negotiate on price for early-phase buyers — especially units on lower floors or north-facing orientations. Ask for upgraded kitchen appliances or air-conditioning inclusion rather than a discount, as developers prefer to maintain headline prices. Register with local agents for pre-launch access to the best-located units.

À propos Torrevieja

Torrevieja is a vibrant coastal city on Spain’s Costa Blanca, famous for its unique pink salt lakes, beautiful beaches, and thriving international community. With over 300 days of sunshine per year and a healthy microclimate created by the salt lakes, it’s a truly year-round destination.

The city offers a wonderful mix of authentic Spanish life and international atmosphere. You’ll find everything from fresh seafood restaurants and weekly markets to modern shopping centres and vibrant nightlife.

L'essentiel

☀️
Climat
Summer 28–32°C · Winter 12–18°C
✈️
Aéroport
50 min from Alicante (ALC)
🌊
Plages
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Marchés
Famous Friday Market — 1,000+ stalls
🌸
Réputée pour
Pink salt lakes (Las Salinas)
🗣️
Langues
Spanish, English widely spoken

Que faire

🦩
Visit the Pink Salt Lakes
Las Salinas de Torrevieja — a stunning natural phenomenon. The pink colour comes from algae in the salt water. Best viewed at sunrise or sunset.
🏖️
Beach Days
Playa del Cura is the main beach with all amenities and Blue Flag status. Playa de Los Locos is great for water sports. La Mata beach offers a wilder, more natural setting.
🎵
Habaneras Festival
Torrevieja’s famous annual international habaneras singing competition, held in August. A magical evening of traditional maritime songs.
🚢
Marina & Seafront
Walk the 6km seafront promenade, enjoy catamaran cruises, or try scuba diving. The marina is lined with restaurants and cafes.

Questions fréquentes

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