Penthouse 3 chambres - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain136 m²
Description
Ubicado en la encantadora ciudad de Torrevieja, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades que incluyen apartamentos y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa, ya que se encuentra a solo 400 metros del mar. Además, el aeropuerto más cercano está a 45 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Esta oferta es perfecta para aquellos que desean combinar comodidad y proximidad a servicios esenciales en un entorno costero vibrante. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. Además, los áticos ofrecen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de las vistas. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos por la playa en cualquier momento. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Todas las propiedades cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el clima interior sea siempre agradable. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad para los residentes. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos. También hay un garaje comunitario, proporcionando un espacio seguro para estacionar vehículos. Para aquellos que buscan un lugar para relajarse al sol, el solárium comunitario es una excelente opción. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 136 m² |
| Étage | 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 56506204-03 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,285 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,344 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €540/yr |
| Total | ~€47,229 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€540/yr
€45/month
Total€2,280/year (€190/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,640
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-18%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and these are worth checking before you finalise your budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders generally offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is typically required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain are broadly in the range of 3.5–4.5%, though terms vary by lender and applicant profile. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in this market.
What are the estimated running costs?
Estimated community fees are EUR 145 per month, covering maintenance of communal areas including the pool, lift and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 540. These figures are estimates as indicated in the listing data and should be confirmed with the developer before exchange. The energy rating is G.
Can I view the property remotely before visiting?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to travel to Torrevieja in the first instance. A member of our team can walk through the property with you live via video call, or we can provide a pre-recorded walkthrough. Contact us to arrange a time that suits you.
What is the rental potential of this property?
Torrevieja is a licensed tourist rental area with strong demand during spring and summer, particularly for properties in or near Centro and the beach districts. A fourth-floor position with a private solarium extends the usable season for short-let guests. The municipality requires a tourist rental licence before letting legally on short-term platforms; our team can advise on the application process and connect you with a local letting agent for realistic occupancy and rate guidance.
What does the purchase process involve?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required by all foreign buyers in Spain. Once you have agreed terms, a reservation contract secures the property and takes it off the market, typically with a holding deposit. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a larger deposit — usually 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, who registers the transfer at the land registry. We strongly recommend engaging an independent Spanish solicitor to handle due diligence throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 136 m²
- Certificat énergétique
- G
