Nieuwbouw in Torrevieja

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Torrevieja, Costa Blanca. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit
€380,000

Bungalow in Torrevieja

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths98m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesCommunal pool+10
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - ground-floor exterior with garden area
€380,000

Bungalow in Torrevieja

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths102m²
New buildGround floorAir conditioning+11
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€225,000

Nieuwbouw begane grondapartement met 2 slaapkamers in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath64m²
Ground floorNew-buildTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€185,000

Nieuwbouw gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath77m²
Ground floorPrivate terraceCommunal jacuzzi+8
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€179,000

Nieuwbouw 1-slaapkamer appartement op eerste verdieping in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath63m²
New buildLiftPrivate terrace+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - fourth-floor new-build with private rooftop solarium
€280,000

Solarium Nieuwbouw Penthouse in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath143m²
Private solariumCommunal solariumCommunity jacuzzi+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€229,000

Solarium 1-Slaapkamer Nieuwbouw Penthouse in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath95m²
Private solariumCommunal solariumCommunal jacuzzi+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - new-build residential complex exterior showing nine-storey block
€409,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers op de 6de verdieping in Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

2 beds2 baths91m²
Communal poolJacuzziSolarium+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€439,000

Appartement in Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
Communal poolCommunal JacuzziCommunal gym+12
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - exterior facade of new-build residential development
€404,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement op tweede verdieping in Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€399,000

Derde Verdieping Nieuwbouw 2-Slaapkamer Penthouse in Zona los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths87m²
Communal poolSolariumTerrace+9
Penthouse for sale in Torreblanca, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€540,000

Penthouse met 3 slaapkamers op de 5e verdieping in Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja · Torreblanca

3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+10
Apartment for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior with pool area
€330,000

Tweede verdieping nieuwbouwapartement met zeezicht in Sector 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths65m²
Communal poolSea viewsSolarium+9
Penthouse for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€540,000

Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers op 5e verdieping in Sector 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths96m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Apartment for sale in Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€224,000

Nieuwbouw 1-slaapkamer appartement op tweede verdieping in Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

1 bed1 bath59m²
Communal poolCommunal solariumLift+7
Apartment for sale in Torrevieja Centre - exterior of new-build residential complex with communal pool
€282,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement met zeezicht in Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

2 beds1 bath54m²
Communal poolCommunity solariumLift+8
Apartment for sale in Los Balcones, Torrevieja - ground-floor new-build exterior with facade and entrance
€330,000

Gelijkvloerse 2-Kamer Nieuwbouwapartement in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths106m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor bungalow
€310,000

Gemeubileerde nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths70m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build development with low-rise buildings
€300,000

Gemeubileerde Nieuwbouw 2-Slaapkamer Bungalow in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit with terrace
€320,000

Gemeubileerde Nieuwbouw Bungalow in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumParking (2 spaces)+10
Villa for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build villa with private garden and pool
€539,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en solarium in Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
Penthouse for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex with communal grounds
€330,000

Nieuwbouw 2-kamer Penthouse in Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
Ground-floor new-build bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of unit entrance and private terrace
€330,000

Nieuwbouw gelijkvloerse bungalow in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths82m²
Ground-floor positionNew buildCommunal pool+10
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€340,000

Bungalow in Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths74m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal solarium+9

24 van 114 weergegeven

Alle 114 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Torrevieja

Torrevieja is een van de meest actieve nieuwbouwmarkten in het zuiden van de Costa Blanca, met grootschalige residentiële projecten geconcentreerd in Los Balcones, Aguas Nuevas en La Siesta. Ontwikkelaars leveren twee- en driekamerappartementen vanaf ongeveer €165.000, terwijl vrijstaande villa's met privézwembad in Los Altos en El Chaparral doorgaans tussen €280.000 en €450.000 liggen. De zoutmeren, de lange boulevard en het jaarrond microklimaat blijven kopers uit heel Noord-Europa aantrekken.

De meeste nieuwbouw in Torrevieja behaalt energielabel A of B onder de Código Técnico de la Edificación, met aerothermische verwarming, Low-E dubbel glas en aluminium kozijnen met thermische onderbreking. Veel appartementencomplexen omvatten gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, ondergronds parkeren en bergingen als standaard. Voorgeïnstalleerde laadpunten voor elektrische voertuigen en zonneboilers worden steeds gebruikelijker in projecten van 2025-2026.

Appartementen vanaf €165k; villa's met zwembad vanaf €280k in Los Balcones, Los Altos en Aguas Nuevas

Meer dan 300 zonnige dagen per jaar en het unieke zoutmeer-microklimaat met lage luchtvochtigheid

Energielabel A/B, aerothermische systemen en 10-jarige constructiegarantie als standaard

Sterk huurrendementspotentieel — Torrevieja is de meest bezochte kuststad ten zuiden van Alicante

Bladeren per wijk

Centro(52)Los Balcones(14)Acequión(7)Playa del Cura(7)Lago Jardin(7)Torrevieja(5)La Siesta(5)Torreblanca(4)Punta Prima(3)Torre La Mata(2)El Chaparral(2)Aguas Nuevas 2(1)La Veleta(1)Miramar(1)Aguas Nuevas(1)Torreta Florida(1)La Mata(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Torrevieja

Grote nieuwe woonprojecten concentreren zich rond La Veleta, Aguas Nuevas en Los Balcones, met appartementen vanaf ongeveer €160.000. De ontwikkelaarsactiviteit is een van de hoogste in het zuiden van de Costa Blanca, gedreven door sterke Scandinavische en Britse vraag. Verschillende projecten van meer dan 200 eenheden zijn klaar voor oplevering in 2026-2027, waardoor Torrevieja een volumemarkt is met concurrerende prijzen en goede onderhandelingsruimte voor kopers in vroege fase.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.5%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13.5–15%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Torrevieja

In Torrevieja's volumemarkt zijn ontwikkelaars vaak bereid te onderhandelen over de prijs voor vroege-fase kopers — vooral voor units op lagere verdiepingen of met noordoriëntatie. Vraag om upgrades van keukenapparatuur of inbegrepen airconditioning in plaats van korting, omdat ontwikkelaars liever de catalogusprijzen handhaven. Registreer u bij lokale makelaars voor pre-launch toegang tot de best gelegen units.

Over Torrevieja

Torrevieja is een levendige kuststad aan de Costa Blanca in Spanje, beroemd om de unieke roze zoutmeren, prachtige stranden en een bloeiende internationale gemeenschap. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een gezond microklimaat gecreëerd door de zoutmeren, is het echt een jaarrondbestemming.

De stad biedt een prachtige mix van authentiek Spaans leven en internationale sfeer. Je vindt er alles, van verse zeevruchtenrestaurants en wekelijkse markten tot moderne winkelcentra en levendig nachtleven.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-32°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
50 min vanaf Alicante (ALC)
🌊
Stranden
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Markten
Beroemde vrijdagmarkt — meer dan 1.000 kramen
🌸
Bekend om
Roze zoutmeren (Las Salinas)
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🦩
Bezoek de roze zoutmeren
Las Salinas de Torrevieja — een prachtig natuurfenomeen. De roze kleur komt van algen in het zoute water. Het mooist te zien bij zonsopgang of zonsondergang.
🏖️
Stranddagen
Playa del Cura is het hoofdstrand met alle voorzieningen en Blauwe Vlag-status. Playa de Los Locos is geweldig voor watersport. La Mata strand biedt een wildere, meer natuurlijke omgeving.
🎵
Habaneras-festival
Het beroemde jaarlijkse internationale habaneras-zangwedstrijd van Torrevieja, gehouden in augustus. Een magische avond met traditionele maritieme liederen.
🚢
Haven & boulevard
Loop de 6 km lange boulevard af, geniet van katamaran-cruises of probeer duiken. De haven is omzoomd met restaurants en cafés.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall