Uudiskohteet Torrevieja

Uudiskohteet ja ennakkomyyntikohteet: Torrevieja, Costa Blanca. Modernia, energiatehokasta rakentamista suoraan rakennuttajalta.

Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit
€380,000

Rivitalo Torreviejassa

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths98m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesCommunal pool+10
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - ground-floor exterior with garden area
€380,000

Bungalow Torreviejassa

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths102m²
New buildGround floorAir conditioning+11
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€225,000

Uusi kaksio kerrosta alemmalla tasolla Playa del Curassa, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath64m²
Ground floorNew-buildTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€185,000

Uusi kerrostalo-asunto, 1 makuuhuone, pohjakerros Playa del Curassa, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath77m²
Ground floorPrivate terraceCommunal jacuzzi+8
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€179,000

1 makuuhuoneen uustuotantoasunto Playa del Curassa, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath63m²
New buildLiftPrivate terrace+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - fourth-floor new-build with private rooftop solarium
€280,000

Uuden rakentamisen Penthouse-asunto Solarium-terassilla Playa del Curassa, Torreviejassa

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath143m²
Private solariumCommunal solariumCommunity jacuzzi+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€229,000

1 makuuhuoneen penthouse-asunto aurinkoterassilla Playa del Curassa, Torreviejassa

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath95m²
Private solariumCommunal solariumCommunal jacuzzi+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - new-build residential complex exterior showing nine-storey block
€409,000

Uusrakennus 2-huoneistoinen asunto 6. kerroksessa, Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

2 beds2 baths91m²
Communal poolJacuzziSolarium+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€439,000

Asunto Torreviejassa

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
Communal poolCommunal JacuzziCommunal gym+12
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - exterior facade of new-build residential development
€404,000

Uusi 3-huoneiden huoneisto, 2. kerros, Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€399,000

2 Makuuhuoneen Uusrakennus Pent-House Kolmannessa Kerroksessa, Zona los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths87m²
Communal poolSolariumTerrace+9
Penthouse for sale in Torreblanca, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€540,000

Uusi 3-huoneen pentthouse 5. kerroksella Torreblancasteellä, Torreviejassa

Torrevieja · Torreblanca

3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+10
Apartment for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior with pool area
€330,000

Uuden talon 2. kerroksen huoneisto merellisellä näkymällä Sektorilla 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths65m²
Communal poolSea viewsSolarium+9
Penthouse for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€540,000

5. Kerroksen 3-Huoneen Penthouse-Asunto, Uudisrakennus Sektorilla 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths96m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Apartment for sale in Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€224,000

1 Makuuhuoneen Uuden Rakennuksen Asunto 2. Kerroksessa, Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

1 bed1 bath59m²
Communal poolCommunal solariumLift+7
Apartment for sale in Torrevieja Centre - exterior of new-build residential complex with communal pool
€282,000

Uusi 2-huoneen asunto merinäkymillä Torrrevieljalla

Torrevieja · Torrevieja

2 beds1 bath54m²
Communal poolCommunity solariumLift+8
Apartment for sale in Los Balcones, Torrevieja - ground-floor new-build exterior with facade and entrance
€330,000

Uuden rakennuksen 2 makuuhuoneen kerrostalon asunto, Pohjakerros, Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths106m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor bungalow
€310,000

Kalustetu uudisrakennus-rivitalo, 3 makuuhuonetta, Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths70m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build development with low-rise buildings
€300,000

Kalusteistu Uudisrakennus 2H Bungalow Los Balconesissä, Torreviejassa

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit with terrace
€320,000

Huoneistettu uustuotanto-paritalo Los Balconessa, Torreviejassa

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumParking (2 spaces)+10
Villa for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build villa with private garden and pool
€539,000

Uusi 3-huoneen huvila Solaariolla Lago Jardínissa, Torreviejassa

Torrevieja · Lago Jardin

3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
Penthouse for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex with communal grounds
€330,000

Uuden rakentamisen 2-makuukamainen pentthouse-asunto Lago Jardínissa, Torreviejassa

Torrevieja · Lago Jardin

2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
Ground-floor new-build bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of unit entrance and private terrace
€330,000

Uuden rakentamisen Pohjakerroksen Bungalo Los Balconesissa, Torreviejassa

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths82m²
Ground-floor positionNew buildCommunal pool+10
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€340,000

Paritalo Torreviejassa

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths74m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal solarium+9

Näytetään 24 / 114

Kaikki 114 kohdetta tällä sivulla

Markkinakatsaus

Uudet kohteet kaupungissa Torrevieja

Torrevieja on yksi eteläisen Costa Blancan aktiivisimmista uudisrakentamisen markkinoista, ja suuret asuinhankkeet keskittyvät Los Balconesiin, Aguas Nuevasiin ja La Siestaan. Rakennuttajat toimittavat kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja noin 165 000 €:sta, kun taas omakotihuvilat yksityisellä uima-altaalla Los Altosissa ja El Chaparralissa ovat tyypillisesti 280 000–450 000 €. Suolajärvet, pitkä rantakatu ja ympärivuotinen mikroilmasto houkuttelevat edelleen ostajia ympäri Pohjois-Eurooppaa.

Suurin osa uudisrakentamisesta Torreviejassa saavuttaa A- tai B-energialuokan Código Técnico de la Edificaciónin mukaisesti, ja siinä on aerotermistä lämmitystä, Low-E-kaksilaseiset ikkunat ja alumiinikehykset lämpökatkoilla. Monet asuntoyhtiöt sisältävät yhteisaltaat, puutarhat, maanalaisen pysäköinnin ja varastot vakiona. Esiasennetut sähköauton latauspisteet ja aurinkolämpö ovat yhä yleisempiä 2025–2026 hankkeissa.

Asunnot 165 000 €:sta; huvilat uima-altaalla 280 000 €:sta Los Balconesissa, Los Altosissa ja Aguas Nuevasissa

Yli 300 aurinkoista päivää vuodessa ja ainutlaatuinen suolajärvi-mikroilmasto matalalla kosteudella

A/B-energialuokitukset, aerotermiset järjestelmät ja 10 vuoden rakennetakuu vakiona

Vahva vuokratuottopotentiaali — Torrevieja on käytetyin rannikkokaupunki Alicanten eteläpuolella

Selaa alueittain

Centro(52)Los Balcones(14)Acequión(7)Playa del Cura(7)Lago Jardin(7)Torrevieja(5)La Siesta(5)Torreblanca(4)Punta Prima(3)Torre La Mata(2)El Chaparral(2)Aguas Nuevas 2(1)La Veleta(1)Miramar(1)Aguas Nuevas(1)Torreta Florida(1)La Mata(1)

Uudisrakentamisen opas

Off-plan-ostaminen kaupungissa Torrevieja

Suuret uudet asuntohankkeet keskittyvät La Veletaan, Aguas Nuevasiin ja Los Balconesiin, ja asunnot alkavat noin 160 000 €:sta. Rakennuttajien aktiivisuus on eteläisen Costa Blancan korkeimpia, ja sitä ohjaa vahva pohjoismainen ja brittiläinen kysyntä. Useita yli 200 yksikön hankkeita valmistuu 2026–2027, mikä tekee Torreviejasta volyymimarkkinan kilpailukykyisillä hinnoilla ja hyvällä neuvotteluvarallla varhaisille ostajille.

Off-plan-ostoprosessi

  1. 1

    Varaus ja NIE

    Maksa varausmaksu (yleensä 3 000–10 000 €) ottaaksesi kiinteistön pois markkinoilta. Tarvitset espanjalaisen NIE-numeron (veroidentifiointinumero) ja espanjalaisen pankkitilin, jotka asianajajasi voi järjestää.

  2. 2

    Yksityinen kauppasopimus

    30 päivän kuluessa allekirjoitat contrato privado de compraventa ja maksat 10 % kauppahinnasta (varausta vähentäen). Sopimus lukitsee hinnan ja valitsemasi muutosvaihtoehdot. Talletustasi suojaa pankkitakaus Ley 57/68:n mukaisesti.

  3. 3

    Erämaksut rakentamisen aikana

    Off-plan-kohteissa lisämaksuja 20–30 % erääntyy rakennusvirtsuilla (perustukset, runko, pintatyöt). Jokaista maksua suojaa pakollinen pankkitakaus — jos rakennuttaja ei toimita, saat rahasi takaisin.

  4. 4

    Luovutusta edeltävä tarkastus (snagging)

    Ennen luovutusta teet (tai nimittämäsi tarkastaja) snagging-tarkastuksen valmiille kiinteistölle. Rakennuttajan on korjattava kaikki puutteet ennen luovutusta. Tyypillisesti 5–10 % loppumaksusta pidätetään, kunnes snagging-kohdat on ratkaistu.

  5. 5

    Luovutus ja notaarin allekirjoitus

    Allekirjoita escritura pública (omistuskirja) notaarin edessä, maksa loppusumma (yleensä 60–70 % kauppahinnasta) ja saat avaimet. Notaari rekisteröi kiinteistön nimiisi maakirjaan. Tyypillinen off-plan-aikataulu: 18–24 kuukautta varauksesta.

Uudisrakentamisen kustannukset ja verot

KulueräTariffi
IVA (arvonlisävero)10%
AJD (leimavero)1.5%
Notaarin palkkiot0.5–1%
Lakiasiakulut1–1.5%
Maakirja0.5–1%
Ostotapahtuman kokonaiskulut~13.5–15%

Mitä uudisrakentamisessa odottaa

  • Energialuokka A tai B — pakollinen uudisrakentamisessa Código Técnico de la Edificaciónin mukaisesti
  • Kaksinkertaiset lasit alumiini-ikkunoissa lämpökatkoilla (Cortizo, Schüco tai vastaava)
  • Esiasennettu kanavoitu ilmastointi aerotermisellä lämpöpumpulla
  • Lattialämmitys kylpyhuoneissa; LED-valaistus kaikissa huoneissa
  • Posliinilaattalattia ostajan valittavilla pinnoilla (keittiö, kylpyhuoneet, oleskelutilat)
  • Esiasennettu valokuituinternet ja sähköauton latauspisteen esiasennus
  • Turvallinen maanalainen autopaikka varastohuoneen kanssa
  • 10 vuoden rakennetakuu LOE:n (Ley de Ordenación de la Edificación) mukaisesti

Asiantuntijan vinkki — Torrevieja

Torreviejan volyymimarkkinoilla rakennuttajat ovat usein valmiita neuvottelemaan hinnasta varhaisille ostajille — erityisesti alemmissa kerroksissa tai pohjoiseen avautuvissa yksiköissä. Pyydä paranneltuja keittiölaitteita tai ilmastoinnin sisällyttämistä alennuksen sijaan, koska rakennuttajat suosivat listahintojen säilyttämistä. Rekisteröidy paikallisille välittäjille pre-launch-pääsyä parhaiten sijoitettuihin yksiköihin.

Tietoa Torrevieja

Torrevieja on eloisa rannikkokaupunki Espanjan Costa Blancalla, joka on kuuluisa ainutlaatuisista pinkeistä suolajärvistään, kauniista rannoistaan ja kukoistavasta kansainvälisestä yhteisöstään. Yli 300 aurinkoisella päivällään ja suolajärvien luomalla terveellisellä mikroilmastollaan se on todellinen ympärivuotinen kohde.

Kaupunki tarjoaa upean sekoituksen aitoa espanjalaista elämää ja kansainvälistä tunnelmaa. Löydät kaiken tuoreita merenelävien ravintoloita ja viikkomarkkinoita moderneista ostoskeskuksista ja eloisasta yöelämästä.

Perustiedot

☀️
Ilmasto
Kesä 28-32°C · Talvi 12-18°C
✈️
Lentokenttä
50 min Alicantesta (ALC)
🌊
Rannat
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Markkinat
Kuuluisa perjantaimarkkinat — yli 1 000 myyntipistettä
🌸
Tunnettu
Pinkit suolajärvet (Las Salinas)
🗣️
Kielet
Espanja, englanti laajalti puhuttu

Mitä tehdä

🦩
Vieraile pinkeillä suolajärvillä
Las Salinas de Torrevieja — upea luonnonilmiö. Pinkki väri tulee suolaisessa vedessä elävistä levistä. Parhaiten nähtävissä auringonnousun tai auringonlaskun aikaan.
🏖️
Rantapäiviä
Playa del Cura on pääranta kaikilla mukavuuksilla ja Sinilippu-statuksella. Playa de Los Locos on loistava vesiurheiluun. La Matan ranta tarjoaa villimmän, luonnollisemman ympäristön.
🎵
Habaneras-festivaali
Torreviejan kuuluisa vuosittainen kansainvälinen habaneras-laulukilpailu, joka pidetään elokuussa. Maaginen ilta perinteisten merilaulujen parissa.
🚢
Satama ja rantakatu
Kävele 6 km pitkä rantakatu, nauti katamaraaniristeilyistä tai kokeile sukellusta. Satama on reunustettu ravintoloilla ja kahviloilla.

Usein kysytyt kysymykset

HomeSearchEnquireCall