Nieuwbouw 2-kamer Penthouse in Lago Jardín, Torrevieja

Een nieuwbouwpenthouse van 178m² in Lago Jardín, Torrevieja. Dit pand met 2 kamers en 2 badkamers beschikt over een privé solarium en 2 toegewezen parkeerplaatsen. De ontwikkeling bestaat uit in totaal 43 woningen en biedt een mix van appartementen, penthouses, grondgebonden woningen en eengezinswoningen. Het interieur is voorzien van keramische en porseleinenen tegels, een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur, ingebouwde garderobes en airconditioning. Het energielabel is B, wat resulteert in lagere bedrijfskosten dan de meeste bestaande woningen in het gebied.Lago Jardín is een woonwijk in het zuiden van Torrevieja, ongeveer 4 km van de Middellandse Zeekust en stranden zoals Playa de la Mata en Playa del Cura. Het gebied ligt gemakkelijk bereikbaar van het centrum van Torrevieja met winkels, supermarkten en de wekelijkse markt aan Calle Ramón Gallud. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden, wat het bereikbaar maakt voor regelmatige reizigers.Met een vraagprijs van EUR 330.000 bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 1.854. Als nieuwbouw in de provincie Alicante is het aankoop onderhevig aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 33.000 aan aankoopkosten betekent, plus notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, kadasterkosten van EUR 400–800 en juridische honoraria van circa 1% plus BTW. Gemeenschapskosten zijn momenteel vermeld als EUR 0, maar kopers moeten dit met de ontwikkelaar bevestigen. Geen IBI-bedrag (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) is verstrekt en kopers moeten dit aanvragen bij de gemeente. Torrevieja valt onder een zone voor toeristenverhuringen, wat dit pand interessant maakt voor inkomsten uit kortstondige verhuur.