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Penthouse 2 chambres - Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain101 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única en la primera línea del mar. Con un total de 34 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el paisaje costero desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a tan solo 100 metros, asegura un acceso rápido y fácil a las playas, mientras que el aeropuerto más cercano se encuentra a 44 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. Este enclave es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad del entorno marítimo y la conveniencia de las conexiones urbanas. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torrevieja están diseñados para complementar el entorno natural y ofrecer un espacio de relajación y disfrute al aire libre. Las terrazas privadas, disponibles en cada propiedad, permiten a los residentes disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo durante todo el año. Además, los áticos cuentan con solariums, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el esparcimiento. La comunidad también dispone de amplias zonas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o actividades al aire libre. La cercanía al mar, a solo 100 metros, hace que los exteriores sean un punto destacado, ofreciendo un acceso inigualable a las playas de la región. INTERIORES El diseño interior de las propiedades en este residencial de Torrevieja está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos y áticos están disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, con 2 o 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con videoportero y persianas eléctricas, garantizando seguridad y comodidad. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Además, las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos, y los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute de todos los residentes. El complejo cuenta con una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para pasear o simplemente disfrutar del aire libre. Estas instalaciones aseguran que los residentes tengan acceso a espacios de recreación y descanso sin salir del complejo. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable101 m²
Étage5
Certificat énergétiqueG
Référence87829071-03

Équipements

Piscine commune
Solarium
Ascenseur
Communal garden
Vue mer
Terrasse
Climatisation
Placards intégrés
Volets électriques
Visiophone
Security system
Proche de la plage
Top floor

Distances et environs

🏖
Plage
100 m
🛒
Supermarché
300 m
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9806, -0.6653


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€53,935
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,675
Comunidad€130/mo
IBI€700/yr
Total~€61,210 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€2,260/year (€188/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,644

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+44%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, you should allow for notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and a solicitor's fee of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is typically required. Current variable and fixed rates from Spanish lenders range from approximately 3.5% to 4.5%, though the rate offered depends on your financial profile and the lender. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before you make a formal offer.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 130 per month, covering maintenance of the communal pool, garden and lift. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 700. These are estimated figures based on current projections for the development. Basura (rubbish collection) charges are not confirmed and should be verified with the developer.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel to Torrevieja immediately. Our agent will walk through the property and the building in real time, answer your questions and share any additional render materials or floor plans. In-person viewings can be arranged with advance notice.
Is this penthouse suitable as a holiday rental?
Torrevieja Centro is a licensed tourist area, and properties within 100 metres of the beach consistently attract short-term rental demand from spring through to autumn. A tourist licence (licencia de uso turístico) is required to let the property on a short-term basis; the developer or your solicitor can advise on the application process for this development. We do not quote yield estimates, as occupancy varies by management, pricing and calendar.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE number (número de identificación de extranjero), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further payment — typically 10% of the purchase price — is made. The transaction completes before a notary, at which point the balance, taxes and fees are paid and title transfers to you.

Price

€469,000€4,644/m²

Ref: 87829071-03

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
101 m²
Certificat énergétique
G
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