Penthouse 2 chambres - Paseo maritimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain143 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 16 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, este enclave se encuentra a tan solo 300 metros de la costa, permitiendo un acceso rápido y cómodo a las playas cercanas. Además, su proximidad a un campo de golf, a solo 1 kilómetro, lo convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte. El aeropuerto más cercano se encuentra a 45 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y armarios empotrados, asegurando confort y funcionalidad. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, los áticos disponen de solárium, ofreciendo un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. La cercanía al mar, a solo 300 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. La ubicación también ofrece fácil acceso a un campo de golf a 1 kilómetro, ideal para los entusiastas del golf. INTERIORES Las viviendas de este residencial en Torrevieja están diseñadas para ofrecer comodidad y estilo. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están disponibles en configuraciones de 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y funcionales. La distribución incluye terrazas y, en el caso de los áticos, solárium, ampliando las áreas habitables y permitiendo disfrutar del entorno desde la comodidad del hogar. ZONAS COMUNES Este residencial en Torrevieja ofrece atractivas zonas comunes que incluyen una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, cuenta con un solárium comunitario, proporcionando un espacio adicional para relajarse y socializar con los vecinos mientras se disfruta del sol mediterráneo. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 143 m² |
| Étage | 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 31434259-05 |
Équipements
Vue mer
Private solarium
Terrasse
Piscine commune
Climatisation
Placards intégrés
Ascenseur
5th floor
Neuf
Proche de la plage
Proche du golf
Distances et environs
- Plage
- 300 m
- Supermarché
- 5 min walk
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
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Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6731
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €61,870 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,510 |
| Comunidad | €150/mo |
| IBI | €810/yr |
| Total | ~€70,430 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€150/mo
€1,800/year
IBI
€810/yr
€68/month
Total€2,610/year (€218/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,762
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+16%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can access mortgages from Spanish lenders, though most banks require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range from approximately 3.5% to 4.5% AER, depending on the lender and your financial profile. It is advisable to obtain a mortgage offer in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 150 per month, covering communal areas, the pool, and building maintenance. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 810. Both figures are estimated at this stage. Utility costs for a property of this size will vary with usage.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment for buyers who cannot visit in person. A member of our team will walk you through the apartment, terrace, solarium, and communal areas in real time. In-person viewings can be arranged with advance notice.
What is the rental potential for this penthouse?
Paseo Maritimo is one of Torrevieja's most active areas for short-term holiday rentals. A fifth-floor penthouse with a private solarium and sea views commands strong demand from April through to October. Tourist rental licences in this zone are obtainable, subject to current Valencian Community regulations. We recommend speaking to a local property manager for realistic occupancy and income projections specific to this building.
What does the purchase process involve?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The balance is settled at the notary when the title deed (escritura) is signed and ownership transfers officially.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 143 m²
- Certificat énergétique
- G
