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Penthouse 2 chambres - Zona los Frutales, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain87 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de viviendas que destacan por su diseño moderno y funcional. Con un total de tres propiedades disponibles, los interesados pueden elegir entre opciones de planta baja y ático, cada una diseñada para maximizar el confort y la calidad de vida. La ubicación es inmejorable, a solo un kilómetro del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares. Además, el aeropuerto se encuentra a 42 kilómetros, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Estas viviendas están equipadas con características modernas como persianas eléctricas, aire acondicionado y electrodomésticos integrados, asegurando una experiencia de vida contemporánea y cómoda. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas en Torrevieja están diseñados para complementar el estilo de vida mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para disfrutar del clima soleado de la región. Además, las viviendas de planta baja ofrecen acceso directo a las zonas ajardinadas, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. Los áticos, por su parte, incluyen un solárium privado, perfecto para tomar el sol en total privacidad. La cercanía al mar, a solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. La integración de pérgolas en el diseño exterior añade un toque de elegancia y funcionalidad, proporcionando sombra y un espacio acogedor para relajarse. INTERIORES El interior de estas viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con una distribución que incluye dos dormitorios y dos baños, cada espacio está optimizado para el uso diario. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de sofisticación y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con un sistema de videoportero, garantizando seguridad y comodidad. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, mientras que el aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. La inclusión de electrodomésticos modernos en la cocina facilita las tareas diarias, haciendo de estas viviendas una opción ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para mantener una rutina de ejercicios sin salir de casa. Además, la piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Para mayor comodidad, el residencial cuenta con un garaje comunitario, asegurando un estacionamiento seguro y accesible para todos los residentes. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable87 m²
Étage3
Certificat énergétiqueG
Référence17703608-03

Équipements

Piscine commune
Solarium
Terrasse
Communal gardens
Salle de sport
Parking
Ascenseur
Volets électriques
Climatisation
Security system
Proche de la plage
Neuf

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9947, -0.6654


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,885
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,828
Comunidad€120/mo
IBI€600/yr
Total~€52,313 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€600/yr

€50/month

Total€2,040/year (€170/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,586

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+42%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can non-residents get a mortgage to buy this property?
Non-resident buyers can generally obtain a Spanish mortgage, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed rates generally range from 3.5% to 4.5% APR, though rates vary between lenders and depend on your financial profile. We can refer you to an independent mortgage broker who works with international buyers.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
The estimated annual IBI (local property tax) is EUR 600 and the estimated community fee is EUR 120 per month. These figures are estimates as noted in the legal file. Utility costs (water, electricity) are additional and will depend on usage. The property has an energy rating of G.
Can I view this property remotely before visiting in person?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel immediately. An agent will walk through the property and the complex with you live via video call, and can share additional footage of the communal areas, solarium, and parking. In-person viewings in Zona los Frutales can be arranged at short notice.
What is the rental potential of this penthouse?
Zona los Frutales, Torrevieja, draws consistent demand from both short-term holiday visitors and longer-term renters, particularly during summer and from northern European retirees in winter. A penthouse with a solarium and communal pool in this area is well positioned for tourist rental, subject to obtaining the relevant Valencian Community tourist licence. We recommend taking local rental management advice before committing to a rental strategy.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number for foreigners), which your lawyer can obtain on your behalf. Once you agree on terms, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, who registers the transfer with the land registry. Independent legal representation is strongly advised throughout.

Price

€399,000€4,586/m²

Ref: 17703608-03

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
87 m²
Certificat énergétique
G
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