Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en la Tercera Planta, Zona los Frutales, Torrevieja

Este ático de nueva construcción en la tercera planta de Zona los Frutales, Torrevieja, ocupa 87m2 de superficie construida e incluye un solárium privado en la planta superior. El apartamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, persianas eléctricas en todas las estancias y una plaza de aparcamiento asignada. La urbanización incluye piscina comunitaria, gimnasio, jardines paisajísticos, ascensor y seguridad en el lugar, todo dentro de un único complejo residencial.Zona los Frutales es una zona residencial consolidada en la parte sur de Torrevieja, cerca de la laguna de La Mata y de las calles comerciales locales de Calle de los Frutales. Los dos lagos de sal de Torrevieja se encuentran a pocos kilómetros, y el centro de la ciudad, con su mercadillo del viernes en Calle Patricio Pérez y el Mercadona en Avenida de los Marineros, es de fácil acceso. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche.Los gastos de comunidad estimados son 120 EUR mensuales y el IBI estimado anual es 600 EUR. La propiedad tiene una calificación energética de G. Zona los Frutales atrae interés consistente de alquiler tanto de inquilinos a largo plazo como a corto plazo, dada su proximidad al centro de la ciudad y a la costa. Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,4%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y bonificaciones locales si cumple las condiciones de esta región — es recomendable verificarlo antes de presupuestar.