Appartement 1 chambres - Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Chambres1 Salles de bain35 m²
Description
Ubicada en el dinámico centro de Torrevieja, esta promoción de obra nueva combina comodidad y estilo en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. A solo 300 metros de servicios esenciales como restaurantes, bares, supermercados, farmacias y bancos, esta propiedad garantiza una vida accesible y vibrante. Su cercanía a las hermosas playas de Torrevieja y a una amplia oferta de ocio hacen de esta ubicación un enclave perfecto para quienes buscan disfrutar de la vida costera con todas las facilidades a su alcance. EXTERIORES Este edificio moderno de 17 unidades destaca en el paisaje urbano de Torrevieja con un diseño elegante y contemporáneo. Su cercanía a las playas (a 600 metros) y al centro comercial Las Habaneras (a 1 km) lo convierten en una base ideal tanto para relajarse como para disfrutar de las opciones de entretenimiento. Además, el cercano Parque Europa brinda un entorno natural perfecto para paseos y actividades familiares al aire libre INTERIORES Cada unidad, que incluye estudios y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, ha sido diseñada pensando en el confort y el estilo de vida actual. Los interiores son amplios y cuentan con acabados de alta calidad que maximizan el espacio y la luz. Con opciones que van desde estudios compactos hasta apartamentos más grandes, esta promoción ofrece una solución ideal para diferentes estilos de vida y necesidades de espacio en una ubicación céntrica. ZONAS COMUNES La promoción cuenta con una exclusiva área común en la azotea, donde los residentes pueden relajarse y disfrutar de una piscina de cristal climatizada, disponible todo el año para un momento de desconexión en cualquier época. Además, la propiedad incluye trasteros opcionales en el sótano, ideales para almacenamiento extra. Con una ubicación bien conectada, cercana al aeropuerto de Alicante y a campos de golf, este edificio en el corazón de Torrevieja proporciona una experiencia residencial completa y moderna en la Costa Blanca. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 35 m² |
| Étage | 1 / 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 65152743-01 |
Équipements
Piscine commune
Heated pool
Rooftop solarium
Ascenseur
Local de stockage
Climatisation
Integrated kitchen appliances
Proche de la plage
Proche du golf
Neuf
Distances et environs
- Plage
- 800 m (Playa del Cura)
- Supermarché
- 300 m
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
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Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9815, -0.6862
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €16,261 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,711 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€19,122 (13.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,180/year (€98/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,040
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+25%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is generally required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders range broadly between 3.5% and 4.5%, depending on the lender, term and your financial profile. We can introduce you to an independent mortgage broker familiar with non-resident applications.
What are the estimated running costs for this apartment?
Community fees are estimated at 80 EUR per month, covering maintenance of the communal areas, pool and lift. Annual IBI (local property tax) is estimated at 220 EUR. Both figures are estimates at this stage of the development. Utility contracts (electricity, water) are set up separately once the property is registered.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call at a time that suits you. For new-build units we can walk you through the show apartment, the rooftop pool area and the building entrance. In-person viewings in Centro, Torrevieja can be arranged with 24 hours' notice.
Is this apartment suitable for short-term holiday rental?
Torrevieja's Centro district attracts visitors throughout the year, given its beach access and town-centre position. Short-term tourist lets require a licence from the Comunitat Valenciana's tourism registry. We recommend seeking legal advice on licence eligibility before purchasing for this purpose, as availability of licences can vary by building and street.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a Spanish consulate or in Spain. Once you have agreed the price, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further payment — typically 10% of the purchase price — is made. The transaction is completed before a notary, at which point the remaining balance is transferred and the title deed (escritura) is signed. Your solicitor will then register the property in your name at the land registry.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 35 m²
- Certificat énergétique
- G
