Penthouse 1 chambres - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Chambres1 Salles de bain79 m²
Description
Ubicado en la encantadora ciudad de Torrevieja, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades que incluyen apartamentos y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa, ya que se encuentra a solo 400 metros del mar. Además, el aeropuerto más cercano está a 45 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Esta oferta es perfecta para aquellos que desean combinar comodidad y proximidad a servicios esenciales en un entorno costero vibrante. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. Además, los áticos ofrecen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de las vistas. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos por la playa en cualquier momento. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Todas las propiedades cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el clima interior sea siempre agradable. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad para los residentes. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos. También hay un garaje comunitario, proporcionando un espacio seguro para estacionar vehículos. Para aquellos que buscan un lugar para relajarse al sol, el solárium comunitario es una excelente opción. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 79 m² |
| Étage | 4 |
| Année de construction | 1940 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 56506204-04 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Local de stockage
Chauffage
Sécurité
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,785 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,134 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€34,519 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,770/year (€148/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,278
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+1%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and around 1% plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Interest rates for Spanish mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and product. We can introduce you to independent mortgage brokers experienced with international clients.
What are the estimated running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 115 per month, which covers maintenance of the communal pool and shared areas. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 390. Both figures are estimates at this stage. There is no confirmed basura (refuse collection) charge on file; ask the agent for the latest figure.
Can I view the property remotely before visiting in person?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who are not yet in Spain. Our agents can walk through the apartment, the communal areas, and the surrounding neighbourhood in real time. In-person viewings can be arranged seven days a week.
Is this property suitable as a rental investment?
Torrevieja Centro is a year-round tourist destination with demand for both short-term holiday lets and longer winter rentals, particularly from northern European visitors. A tourist rental licence is required for short-term lets in the Valencian Community and must be obtained before marketing the property. We recommend speaking to a local property manager to assess realistic occupancy levels for this type of unit.
What are the main steps in the purchase process?
First, obtain a Spanish NIE (tax identification number), which is required to sign any legal document or open a bank account in Spain. Once you have agreed a price, a reservation contract and deposit typically take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit is paid, and finally completion before a Spanish notary, at which point title transfers to you. We strongly recommend instructing an independent solicitor to carry out due diligence before signing anything.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 79 m²
- Certificat énergétique
- G
