Appartement 2 chambres - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain89 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos, plantas bajas y áticos. Con un total de 10 propiedades, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las viviendas, creando un ambiente de tranquilidad y belleza natural. Además, la ubicación estratégica a 45 kilómetros del aeropuerto facilita el acceso y la movilidad para los residentes y visitantes. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está pensado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Muchas de las propiedades cuentan con piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas, presentes en varias tipologías, proporcionan un espacio adicional para el ocio y el relax, permitiendo disfrutar de las vistas al mar y del entorno natural. La cercanía a la costa, a solo 400 metros, hace que el acceso a la playa sea cómodo y rápido, convirtiendo cada día en una oportunidad para disfrutar del mar. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran un alto nivel de confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La preinstalación de aire acondicionado permite una climatización eficiente y personalizada. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. Además, el videoportero proporciona un extra de seguridad y comodidad. La distribución de las propiedades incluye opciones de 1, 2 o 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los áticos cuentan con solárium, un espacio exclusivo para disfrutar del sol y las vistas. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 89 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 89515166-02 |
Équipements
Piscine commune
Piscine privée
Vue mer
Solarium
Terrasse
Climatisation
Placards intégrés
Ascenseur
Local de stockage
Sécurité
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,325 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,086 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€34,011 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€1,640/year (€137/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,865
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-11%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. In addition, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and around 1% of the purchase price plus VAT for legal fees. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish banks generally lend up to 60–70% on non-resident mortgages. Current variable and fixed rates broadly range from 3.5% to 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to independent mortgage brokers with experience in the Torrevieja market.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 105 per month, covering maintenance of communal areas, the pool and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 380. Both figures are estimates and may be subject to change. Utility contracts for electricity, water and internet are arranged directly with providers after completion.
Can I view this apartment remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment for buyers who cannot travel to Torrevieja immediately. A live video call allows you to ask questions in real time while our agent walks through the property and the communal areas. In-person viewings can be arranged with advance notice.
What is the rental potential of this apartment?
Centro is one of Torrevieja's most active tourist rental districts, with demand from spring through to late autumn. The combination of sea views, communal pool, solarium and central location typically attracts short-term holiday let interest. We recommend consulting a local property manager for current occupancy rates and net yield estimates specific to this complex, as figures vary by management approach and seasonal demand.
What does the purchase process look like?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. Once agreed, a reservation deposit is paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) at which point a further deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance is transferred and the title deed (escritura) is signed. Your solicitor will then register the deed at the Land Registry on your behalf.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 89 m²
- Certificat énergétique
- G
