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Penthouse 2 chambres - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain172 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos, plantas bajas y áticos. Con un total de 10 propiedades, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las viviendas, creando un ambiente de tranquilidad y belleza natural. Además, la ubicación estratégica a 45 kilómetros del aeropuerto facilita el acceso y la movilidad para los residentes y visitantes. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está pensado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Muchas de las propiedades cuentan con piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas, presentes en varias tipologías, proporcionan un espacio adicional para el ocio y el relax, permitiendo disfrutar de las vistas al mar y del entorno natural. La cercanía a la costa, a solo 400 metros, hace que el acceso a la playa sea cómodo y rápido, convirtiendo cada día en una oportunidad para disfrutar del mar. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran un alto nivel de confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La preinstalación de aire acondicionado permite una climatización eficiente y personalizada. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. Además, el videoportero proporciona un extra de seguridad y comodidad. La distribución de las propiedades incluye opciones de 1, 2 o 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los áticos cuentan con solárium, un espacio exclusivo para disfrutar del sol y las vistas. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable172 m²
Étage4
Certificat énergétiqueG
Référence89515166-05

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Solarium
Vue mer
Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Local de stockage
Sécurité
Proche de la plage
Neuf

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,380
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,985
Comunidad€170/mo
IBI€620/yr
Total~€53,965 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€2,660/year (€222/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,395

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-26%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and independent legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT.
Can non-residents obtain a mortgage on this property?
Non-resident buyers can generally finance a Spanish property, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range broadly from 3.5% to 4.5% depending on the lender and your financial profile. You should obtain mortgage pre-approval before making a formal offer.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are 170 EUR per month, covering communal areas, the pool and security. Estimated annual IBI (council tax) is 620 EUR. Both figures are estimates pending formal registration of the development. You should also budget for utilities such as electricity and water, which vary with usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we can arrange a live video viewing via WhatsApp, FaceTime or Zoom if you are unable to visit in person. Contact the OceanHome team to schedule either option at a time that suits you.
What is the rental potential for this penthouse?
Torrevieja has an active holiday rental market supported by its beaches, salt lakes and year-round mild climate. Centro-district properties with sea views, a private pool and a solarium attract both short-let and long-let demand. You will need a tourist licence from the Valencian Community's regional authority to operate legally as a holiday let. We recommend consulting a local property manager for realistic occupancy and income projections specific to this building.
What are the main steps in the purchase process?
First, obtain a Spanish NIE (tax identification number), which is required for all property transactions. Once you agree on terms, you sign a reservation contract and pay a holding deposit to take the property off the market. A private purchase contract (arras or contrato de compraventa) follows, at which point a further deposit — typically 10% — is paid. The transaction is completed before a notary, who registers the deed. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to represent your interests throughout.

Price

€412,000€2,395/m²

Ref: 89515166-05

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
172 m²
Certificat énergétique
G
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