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Penthouse 1 chambres - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Chambres1 Salles de bain169 m²

Description

Un nuevo concepto de vivienda en la Costa Blanca, con 11 viviendas de alta calidad ubicadas a solo 190 metros de la playa del Acequión. Situado en un barrio tranquilo y bien comunicado, ofrece estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, ideales tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente. Todas las viviendas se entregan totalmente terminadas y listas para habitar, incluyendo un trastero en planta baja. EXTERIORES El edificio cuenta con un ascensor para 8 personas y una zona común en la cubierta con piscina y área tipo playa. La carpintería exterior es de PVC de alta calidad con vidrio de control solar, asegurando confort y eficiencia energética. Además, dispone de materiales de acabado de primera calidad para garantizar durabilidad y estética. INTERIORES Las viviendas incluyen armarios, guardarropa y carpintería de madera, baños totalmente equipados con sanitarios, muebles, mamparas y grifería, así como cocinas completamente amuebladas (sin electrodomésticos). La iluminación es LED y de bajo consumo. También cuentan con preinstalación para aire acondicionado centralizado con bomba de calor, suelo radiante en los baños y ventilación mecánica para mayor confort. ZONAS COMUNES En la cubierta del edificio se encuentra una piscina y una zona diseñada tipo playa, proporcionando un espacio ideal para el relax y el disfrute de los residentes. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres1
Salles de bain1
Surface habitable169 m²
Étage0
Année de construction1987
Certificat énergétiqueG
Référence55276124-03

Équipements

Piscine commune
Ascenseur
Climatisation
Chauffage au sol
Chauffage
Local de stockage
Proche de la plage
Neuf

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9780, -0.6834


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€31,625
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,328
Comunidad€165/mo
IBI€410/yr
Total~€36,553 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€165/mo

€1,980/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€2,390/year (€199/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€1,627

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-50%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Notary fees typically run EUR 600–1,200 and land registry fees EUR 400–800. Legal fees are generally around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for overseas purchasers. Current variable and fixed rates broadly range from 3.5% to 4.5%, though your individual rate will depend on your lender and financial profile.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Estimated community fees are €165 per month, covering communal areas and the pool. The estimated annual IBI (local property tax) is €410. These figures are estimates. You should also budget for home insurance and utility connections.
Can I view this property remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who are not yet able to travel to Torrevieja. Contact us to arrange a time that suits you.
Is this property suitable as a rental investment?
Centro is Torrevieja's most central district and the town draws significant tourist traffic throughout the year due to its coastal location and the nearby salt lakes. Short-term holiday lets and longer winter rentals are both common in this area. A local letting agent can provide current market rental figures. We do not quote estimated yields as these depend on occupancy, management costs and seasonality.
What is the purchase process for buying this property?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a local police station or through a Spanish consulate in your home country. Once you agree a price, a reservation agreement and deposit secure the property. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the purchase price is paid. Completion takes place before a notary, at which point the balance and taxes are paid and keys are transferred. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor throughout.

Price

€275,000€1,627/m²

Ref: 55276124-03

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
169 m²
Certificat énergétique
G
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