Penthouse 2 chambres - Estacion de autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain185 m²
Description
Este complejo residencial ofrece 12 modernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios ubicados en el centro de Torrevieja, muy cerca de la Playa del Cura. Combina un diseño contemporáneo con funcionalidad y una situación privilegiada que permite disfrutar de la playa, el ocio y todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad. Las zonas comunes suman 130 m² e incluyen espacios pensados para el bienestar y la convivencia. EXTERIORES El edificio destaca por su carpintería exterior de PVC de alta calidad con vidrio de control solar, que garantiza protección y confort térmico. La terraza en la azotea ofrece un solárium con zonas chill-out y vegetación, creando un ambiente relajante y exclusivo. La piscina y su área infantil cuentan con un entorno exterior agradable que complementa las instalaciones. INTERIORES Los apartamentos cuentan con acabados de muy alta calidad y carpintería de madera en armarios y puertas. La cocina está completamente amueblada, aunque los electrodomésticos no están incluidos. Los baños están totalmente equipados, con sanitarios, muebles, mamparas y grifería. La iluminación es LED de bajo consumo, y las viviendas disponen de preinstalación para aire acondicionado centralizado con sistema Air Zone y bomba de calor, además de ventilación mecánica para garantizar la calidad del aire. ZONAS COMUNES Las áreas comunes están diseñadas para el bienestar y el ocio, incluyendo un gimnasio totalmente equipado y una sauna para el relax. La piscina comunitaria con área infantil y la zona de playa exterior ofrecen espacios perfectos para disfrutar durante todo el año. El edificio dispone también de ascensor para 8 personas, facilitando el acceso a todas las viviendas. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 185 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 2001 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 88680335-03 |
Équipements
Piscine commune
Private solarium
Terrasse
Ascenseur
Sauna
Salle de sport
Climatisation
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,483 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,786 |
| Comunidad | €175/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€51,869 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€175/mo
€2,100/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,670/year (€223/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,138
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-34%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically obtain a Spanish mortgage, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Variable and fixed interest rates currently range from approximately 3.5% to 4.5% per annum, though these figures vary between lenders and change over time. We recommend obtaining an agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs for this property?
Estimated community fees are EUR 175 per month, covering maintenance of the communal pool, sauna, gymnasium and lift. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 570. Both figures are estimates and may be subject to change. Basura (waste collection) charges are not confirmed for this listing — ask the agent for the current figure.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to tour the penthouse and communal areas via a live video call with one of our agents on the ground in Torrevieja. Remote viewings are available in English and can be arranged at a time that suits you.
What is the rental potential for this property?
Estacion de Autobuses sits in central Torrevieja, which attracts a high volume of medical tourists visiting the salt lakes as well as a large year-round international resident population. Both factors support demand for long-term rentals. Short-term holiday letting licences are subject to Valencian Community regulations and availability varies; we recommend confirming the current licensing position with your solicitor before purchase.
What does the purchase process involve?
You will need a Spanish NIE (tax identification number) before completing. The process typically begins with a reservation deposit to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) in which a further deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. The balance is settled at the notary on the completion date, when ownership transfers formally. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to carry out due diligence and review all documentation before you commit.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 185 m²
- Certificat énergétique
- G


