Penthouse 3 chambres - Torreta florida, Torrevieja
Torreta Florida, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain107 m²
Description
Edificio residencial moderno compuesto por 23 viviendas funcionales, ubicado a solo 60 metros del mar Mediterráneo. Ofrece apartamentos de 1 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños, con superficies que varían entre 39 m² y 107 m². Gracias a su clase energética A+, es una opción eficiente y sostenible tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia. La zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, escuelas, restaurantes, parques y chiringuitos. EXTERIORES El edificio destaca por su diseño elegante y moderno, idealmente situado a pocos pasos de la playa. Su cercanía al mar y a todo tipo de comodidades urbanas lo convierte en un lugar privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. INTERIORES Cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, el espacio y la funcionalidad. Algunas unidades cuentan con terrazas privadas, acceso al solárium en la azotea o cuartos de lavandería, aportando un extra de comodidad y exclusividad. ZONAS COMUNES Los residentes pueden disfrutar de un solárium comunitario en la azotea que incluye una piscina y una zona de descanso, perfecta para relajarse bajo el sol o sentir la brisa marina durante todo el año. Además, hay 10 plazas de aparcamiento subterráneo disponibles en la planta -1, tres de ellas reservadas para los áticos. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 107 m² |
| Étage | 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 57906245-04 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Terrasse
Ascenseur
Parking
Local technique
Proche de la plage
Climatisation
Placards intégrés
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Torreta Florida, Torrevieja · 37.9737, -0.6935
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,687 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €710/yr |
| Total | ~€61,337 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€710/yr
€59/month
Total€2,270/year (€189/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,393
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+36%
À propos de Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, allow approximately EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for Land Registry registration, and around 1% of the purchase price plus VAT for legal representation. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates for buyers in this category range broadly from 3.5% to 4.5%, though your rate will depend on the lender and your financial profile. We recommend speaking to an independent mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the estimated running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 130 per month, which typically covers maintenance of communal areas and the pool. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 710. Both figures are estimates at this stage and may be confirmed once the development is complete and the community of owners is formally constituted.
Can I view the property remotely before travelling to Torrevieja?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to visit in person, allowing you to see the development, the apartment layout, and the communal areas via a live or recorded walkthrough. Contact our team to arrange a convenient time.
Is this property suitable as a rental investment?
Torrevieja is a recognised tourist area on the Costa Blanca with demand for short-term holiday rentals throughout the summer months and a growing winter rental market from northern European residents. A top-floor penthouse with a solarium and communal pool is well positioned for that market. You will need a tourist rental licence from the Valencian Community authority; our team can advise on the application process.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish NIE (Foreigner Identification Number), which your lawyer can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation deposit takes the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further payment — typically 10% of the purchase price — is made. For a new build, stage payments may apply during construction. Completion takes place before a notary, at which point the balance is paid and title transfers to you. We strongly recommend appointing an independent Spanish property lawyer before committing any funds.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 107 m²
- Certificat énergétique
- G
