Appartement 3 chambres - Playa del cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain109 m²
Description
Viviendas de lujo con acabados modernos y amplias zonas comunes. Disponen de piscina, jardines, video portero y persianas eléctricas. Están situados en una zona privilegiada de Alicante, cerca de la playa y del centro de la ciudad. EXTERIORES La fachada de los apartamentos tiene un diseño vanguardista y elegante, con materiales de primera calidad. Las ventanas cuentan con rotura de puente térmico para aislar del ruido y la temperatura. Las puertas de seguridad son lisas y lacadas en color blanco. INTERIORES El interior de los apartamentos ofrece un espacio acogedor y funcional, con pintura lisa blanca y mecanismos eléctricos de diseño. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, bancada de silestone o similar, fregadero con grifo extensible y campana extractora o grupo filtrante. Los baños tienen azulejos porcelánicos artísticos, mampara de ducha con cristal fijo, muebles de baño y espejo con luces LED. Los dormitorios tienen armarios empotrados forrados con textil, cajoneras y luces LED en su interior. ZONAS COMUNES Los apartamentos cuentan con zonas comunes valladas y ajardinadas, donde se puede disfrutar de la naturaleza y el relax. La piscina tiene una medida diferente dependiendo del residencial, y en algunos casos está situada en el solárium. Además, hay preinstalación de AA/CC por conductos en toda la vivienda, calentador de aerotermia de 200L y puntos de TV en salón y dormitorios. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 109 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH02083 |
Équipements
Piscine commune
Communal garden
Solarium
Ascenseur
Security system
Climatisation
Volets électriques
Placards intégrés
Proche de la plage
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9806, -0.6653
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,798
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-14%
À propos de Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land-registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can typically obtain a Spanish mortgage, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed rates broadly range from 3.5% to 4.5%, depending on the lender and your financial profile. We recommend speaking to an independent mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Community fees are estimated at 115 EUR per month, covering shared areas including the communal pool, garden and security. The annual IBI (local property tax) is estimated at 460 EUR. Both figures are estimates at this stage. You should also allow for home insurance and any utility standing charges.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to take a guided tour of the property and the development via a live video call. This is a practical first step for buyers based outside Spain. In-person viewings can be arranged to follow once you are ready to visit Torrevieja.
What is the rental potential for this property?
Torrevieja is a well-established tourist destination and Playa del Cura, being less than 1 km from the beach, is one of the more sought-after areas for short-term holiday lets. A tourist licence is required to let legally on a short-term basis in the Valencian Community. We do not quote yield percentages, as occupancy and rates vary, but we can connect you with a local property management company for current market guidance.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all property transactions in Spain. Once agreed, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (often arras), where a further deposit — typically 10% of the purchase price — is exchanged. Completion takes place before a notary, at which point the balance is paid and the title deed (escritura) is signed. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 109 m²
- Certificat énergétique
- G
