Ubicado en la encantadora ciudad de Torrevieja, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades que incluyen apartamentos y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa, ya que se encuentra a solo 400 metros del mar. Además, el aeropuerto más cercano está a 45 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Esta oferta es perfecta para aquellos que desean combinar comodidad y proximidad a servicios esenciales en un entorno costero vibrante. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. Además, los áticos ofrecen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de las vistas. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos por la playa en cualquier momento. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Todas las propiedades cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el clima interior sea siempre agradable. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad para los residentes. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos. También hay un garaje comunitario, proporcionando un espacio seguro para estacionar vehículos. Para aquellos que buscan un lugar para relajarse al sol, el solárium comunitario es una excelente opción. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
Type de bien
Appartement
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
124 m²
Étage
0
Année de construction
1970
Certificat énergétique
A–B
Référence
56506204-01
Équipements
Piscine commune
Solarium
Terrasse
Parking
Ascenseur
Climatisation
Chauffage
Placards intégrés
Local de stockage
Sécurité
Proche de la plage
Distances et environs
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817
Certificat énergétique
Les logements neufs en Espagne doivent respecter les exigences minimales de performance énergétique du Código Técnico de la Edificación : un neuf livré est donc normalement classé A ou B. Le certificat officiel est délivré à la livraison.
AMinimum réglementaire
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Note attendue
A–B
En cours
À partir du 1er janvier 2030, tout bâtiment neuf dans l’UE devra être un bâtiment à émissions nulles.
Frais d'acquisition estimés
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€32,890
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€3,461
Comunidad
€100/mo
IBI
€420/yr
Total
~€37,951 (13.3%)
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€1,620/year (€135/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,306
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-29%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the Valencian Community's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically require non-residents to provide a deposit of 30–40% of the purchase price, with current variable and fixed mortgage rates broadly in the range of 3.5–4.5%. A formal mortgage offer will depend on your financial profile and the lender's current criteria.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 100 per month, covering maintenance of communal areas including the pool and lift. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 420. Both figures are estimates. There is no confirmed basura (refuse) charge on file; ask the agent for the current amount.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. OceanHome can arrange an in-person viewing at a time that suits you, or a live video viewing if you are not currently in Spain. Contact us to confirm availability and book a slot.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Centro, Torrevieja benefits from year-round visitor demand driven by the nearby salt lagoons and beaches. Ground-floor apartments with communal pools and parking are popular with short-term renters. You will need a tourist rental licence from the Valencian Community authority; your legal adviser can guide you through the application process.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which your lawyer can obtain on your behalf. Once an offer is agreed, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further deposit is usually paid. Completion takes place before a notary, at which point the balance and all associated taxes and fees become due. Engaging an independent Spanish solicitor before making any payment is strongly recommended.