Appartement T1 Neuf à Playas Del Torres, Villajoyosa

Cet appartement neuf situé au deuxième étage de sa résidence mesure 56 m² et est proposé au prix de EUR 390 500, soit environ EUR 6 973 par m². Le bien dispose d'une chambre et d'une salle de bain et s'inscrit dans une résidence dotée d'une piscine commune et d'un accès par ascenseur. La classe énergétique est G, ce qui est courant pour les appartements neufs de ce type dans la province d'Alicante.Playas Del Torres se situe en bordure sud de Villajoyosa, un village de pêcheurs actif de la Costa Blanca réputé pour ses maisons aux façades colorées et l'usine de chocolat Valor. Le quartier tient son nom de la plage de Torres, qui se trouve à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville de Villajoyosa, avec son marché du samedi et ses supermarchés le long de l'Avenida del País Valencià, est accessible en peu de temps en voiture ou en bus. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes en voiture.En tant que bien neuf dans la province d'Alicante, cette propriété est soumise à la TVA au taux de 10 %, soit EUR 39 050. Les frais d'acquisition supplémentaires comprennent les honoraires du notaire d'environ EUR 600 à 1 200, les frais d'enregistrement foncier d'environ EUR 400 à 800, et les honoraires juridiques d'environ 1 % du prix d'achat plus TVA, portant l'estimation des frais totaux d'acquisition à environ EUR 45 000 à 47 000. Les charges de copropriété sont actuellement enregistrées à EUR 0 par an et les acquéreurs doivent confirmer le montant final auprès du promoteur. L'IBI n'a pas encore été évalué pour ce bien neuf. Playas Del Torres attire une demande de location saisonnière en raison de sa situation côtière, et les acquéreurs devraient consulter un gestionnaire immobilier local pour obtenir des conseils sur le potentiel de rendement locatif.