Appartement 2 chambres - Cala Palmera, Villajoyosa
Cala Palmera, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain82 m²
Description
Enclavado entre Villajoyosa, Finestrat y Benidorm, este nuevo proyecto residencial ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo de vida mediterráneo y excelente potencial de inversión. Se trata de un moderno edificio compuesto por 52 apartamentos diseñados para quienes buscan un hogar cerca del mar, con todos los servicios a un paso, y una elevada proyección para el alquiler vacacional. La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Cala Finestrat con el dinamismo y las opciones de ocio de Benidorm a solo unos minutos. EXTERIORES El edificio se encuentra en una zona residencial consolidada, a tan solo 1 km de la playa de Cala Finestrat y a 500 metros de supermercados, restaurantes, gimnasio y otros servicios esenciales. Su cuidada arquitectura contemporánea se integra perfectamente en el entorno y ofrece una experiencia exterior ideal: amplias terrazas cubiertas donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, zonas verdes bien mantenidas y dos piscinas comunitarias para refrescarse y relajarse. INTERIORES Los apartamentos han sido diseñados con una distribución práctica y funcional. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, pensados para maximizar la comodidad tanto para el uso residencial como para el alojamiento turístico. Las viviendas se entregan totalmente equipadas, con cocina moderna y electrodomésticos incluidos, aire acondicionado por conductos instalado, iluminación puntual en cocina y baños, y persianas eléctricas en los dormitorios. La plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio, lo que añade un plus de comodidad en una zona cada vez más demandada. ZONAS COMUNES Además de su cercanía al mar y a servicios locales, esta promoción se encuentra a solo 6 km del prestigioso campo de golf Puig Campana, ideal para los aficionados a este deporte, y a 40 minutos en coche del aeropuerto internacional de Alicante. Gracias a su excelente conexión y ubicación, es una opción ideal tanto para quienes desean residir de forma permanente como para quienes buscan una inversión rentable con alta demanda en alquiler vacacional. BENIDORM Benidorm, en la Costa Blanca, es un ícono del turismo costero con playas de arena dorada y una vibrante vida nocturna. Sus rascacielos frente al mar conforman un horizonte reconocido internacionalmente. El turismo en Benidorm se basa en sus playas, como Levante y Poniente, y una amplia gama de entretenimiento, desde parques temáticos hasta una animada escena nocturna con bares y discotecas. El estilo de vida en Benidorm es diverso y dinámico. Con una comunidad residente variada, se disfruta de una mezcla de culturas y actividades durante todo el año. La gastronomía local, con platos de mariscos y arroces, se disfruta en restaurantes y chiringuitos junto al mar. Es un destino que ofrece entretenimiento y diversión constante, atrayendo a turistas en busca de sol, playa y una animada vida nocturna en la costa mediterránea española.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 82 m² |
| Étage | 7 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 11993807-02 |
Équipements
Piscine commune
Salle de sport
Ascenseur
Parking
Salle de bain attenante
Volets électriques
Proche de la plage
Proche du golf
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Cala Palmera, Villajoyosa · 38.5296, -0.1750
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,690/year (€141/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,256
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
+0%
À propos de Cala Palmera, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders typically offer non-resident buyers a mortgage of up to 60–70% of the purchase or valuation price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates for non-residents generally range from around 3.5% to 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We recommend obtaining an independent mortgage assessment before making an offer.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 100 per month, covering shared areas including the pool and gymnasium. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 490. These figures are estimates and may change. Utility costs for electricity, water and internet are additional and will depend on personal usage.
Can I view this apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to visit in person, including live video calls and recorded walkthroughs where available for this development. Contact us to arrange a convenient time. In-person viewings can also be scheduled on request.
Is this apartment suitable as a holiday rental investment?
Cala Palmera is a coastal area with seasonal tourist demand, which makes short-term holiday rental viable for suitable properties. To let legally on a short-term basis, you must first obtain a tourist rental licence (Vivienda de Uso Turístico) from the Generalitat Valenciana. Rental income potential depends on the licence, furnishing standard, management arrangement and the time of year. We do not quote speculative yield figures, but we can connect you with local rental management companies for an honest assessment.
What are the main steps in the purchase process?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained at a Spanish consulate in your home country or at a local police station in Spain. Once agreed, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), in which a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. The sale is then completed before a Spanish notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled. We recommend appointing an independent Spanish lawyer throughout.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 82 m²
- Certificat énergétique
- G


