Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain79 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de La Vila Joiosa, este conjunto residencial ofrece una selección de 23 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Con una ubicación privilegiada a solo 200 metros del mar, los residentes disfrutarán de impresionantes vistas al mar desde muchas de las propiedades. Este entorno costero proporciona un ambiente tranquilo y relajante, ideal para quienes buscan un estilo de vida junto al mar. Las viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio al aire libre. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio verde personal para cada residente. La cercanía al mar, a solo 200 metros, permite disfrutar de la playa en cualquier momento del día. El acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos, incluyendo la opción de carga para coches eléctricos. INTERIORES El interior de estas viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina viene con electrodomésticos incluidos, facilitando la vida diaria desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Además, cada propiedad cuenta con un sistema de videoportero, proporcionando un extra de seguridad y comodidad. Para aquellos que buscan un toque de lujo, algunas viviendas incluyen un jacuzzi privado. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Unas amplias áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o relajarse al aire libre. Los más activos pueden aprovechar el gimnasio comunitario, equipado con todo lo necesario para mantener un estilo de vida saludable. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que los más pequeños pueden disfrutar del parque infantil diseñado especialmente para ellos. Además, el garaje comunitario asegura un espacio seguro para el estacionamiento de vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 79 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 14256409-01 |
Équipements
Piscine commune
Salle de sport
Jacuzzi
Ascenseur
Parking
Sécurité
Solarium
Proche de la plage
Climatisation
Two bathrooms
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5174, -0.2005
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,175 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,385 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€58,160 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€1,940/year (€162/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,633
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
+33%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically obtain a mortgage in Spain, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Interest rates for Spanish mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5%, depending on the lender, term and whether you choose a fixed or variable rate. Speaking with a Spanish mortgage broker before you make an offer is advisable.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 110 per month, covering communal areas, the pool, gymnasium and security. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 620. Please note these figures are estimates and should be confirmed with the agent before exchange. The energy rating is G.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. OceanHome offers video viewings for buyers who cannot travel to Villajoyosa immediately. Contact the agent to schedule a live video walkthrough of the apartment and the communal areas of the development. In-person viewings can also be arranged at a time that suits you.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Playas Del Torres is within 1 km of the beach and close to Villajoyosa town centre, which generates consistent tourist footfall throughout the summer season. Short-term holiday letting is a common use for apartments in this area. You will need a tourist rental licence from the Valencian Community authorities before letting the property. We recommend taking local rental market advice before committing.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE number (tax identification number for foreigners), which your solicitor can help obtain. Once you agree a price, a reservation deposit is paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where a further deposit — typically 10% — is exchanged. The balance is paid at the notary on completion, when the title deed (escritura) is signed and ownership formally transfers. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 79 m²
- Certificat énergétique
- G
