Penthouse 3 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain164 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Villajoyosa, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 27 viviendas diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida único junto al mar. Con opciones que incluyen Apartamentos, plantas bajas y Áticos, cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de vistas espectaculares al Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar. Este entorno privilegiado combina la tranquilidad de la costa con la cercanía a servicios y comodidades urbanas, haciendo de esta ubicación un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Villajoyosa están pensados para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio al aire libre. La cercanía a la playa, a solo 500 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. El diseño arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un espacio donde la naturaleza y la modernidad conviven en perfecta sintonía. INTERIORES El interior de las viviendas ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos disponibles cuentan con una distribución que incluye entre 1 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad, garantizando un ambiente cómodo y moderno. El suelo de gres porcelánico añade un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores, mientras que la distribución abierta y luminosa maximiza la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre ellas se encuentran jardines cuidadosamente mantenidos, ideales para paseos relajantes o para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con instalaciones modernas. Para los momentos de ocio y relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria, un jacuzzi y un solárium, proporcionando múltiples opciones para disfrutar del clima mediterráneo. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un estilo de vida saludable y activo, creando un verdadero oasis de tranquilidad y confort.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 164 m² |
| Étage | 8 / 8 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 18247232-01 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Jacuzzi
Salle de sport
Climatisation
Placards intégrés
Jardin
Vue mer
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €960/yr |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€960/yr
€80/month
Total€2,940/year (€245/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,134
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-50%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. Additional costs to budget for include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the purchase price plus VAT.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need to provide a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents are broadly in the range of 3.5–4.5%, though rates vary by lender and your financial profile. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before proceeding.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 165 per month, covering maintenance of the communal pool, garden, gymnasium, and lift. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 960. Both figures are estimates as noted in the legal record. You should also allow for utilities and contents insurance when planning your annual budget.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel to Villajoyosa immediately. Contact our team to book either option at a time that suits you.
What is the rental potential of this property?
Playas Del Torres is an established coastal area with consistent summer demand for short-term holiday lets. As a top-floor penthouse with sea views, a solarium, and a Jacuzzi, this property is well suited to the tourist rental market. A Valencian Community tourist licence (Vivienda de Uso Turístico) is required before letting legally. Speak to our team or a local property manager for occupancy and income guidance specific to this location.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which can be obtained through a Spanish consulate or on arrival in Spain. Once you have agreed terms, a reservation deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The balance is transferred at the notary on the completion date, when title formally passes to you.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 164 m²
- Certificat énergétique
- G
