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Appartement 2 chambres - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi

Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain80 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Alfaz del Pi, este exclusivo conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 60 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es inmejorable, a solo 100 metros del mar, lo que garantiza vistas espectaculares al mar desde muchas de las propiedades. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 8,2 kilómetros, facilita los desplazamientos para aquellos que viajan con frecuencia. Este entorno privilegiado combina la tranquilidad de la costa con la comodidad de tener todos los servicios necesarios a poca distancia. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas han sido diseñados para ofrecer un espacio de relajación y disfrute al aire libre. Todas las propiedades cuentan con terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y de las impresionantes vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardines privados, proporcionando un oasis personal para los amantes de la naturaleza. Los áticos disponen de solárium, un espacio perfecto para tomar el sol en total privacidad. La integración de pérgolas en algunas áreas exteriores añade un toque de elegancia y funcionalidad, permitiendo disfrutar de estos espacios durante todo el año. INTERIORES El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y modernidad. Los apartamentos están equipados con suelos de cerámica, que aportan un toque contemporáneo y son fáciles de mantener. La inclusión de electrodomésticos modernos y un sistema de domótica asegura que cada hogar esté preparado para las necesidades del día a día. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante garantizan una temperatura agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. La distribución de las viviendas varía, con opciones de 1 a 5 dormitorios y de 1 a 5 baños, adaptándose a familias de todos los tamaños. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse al aire libre. La piscina comunitaria es un lugar ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, ofreciendo un espacio seguro y cómodo para toda la familia. Estas instalaciones aseguran que los residentes puedan disfrutar de un entorno de alta calidad sin necesidad de salir del complejo. ALFAZ DEL PI Alfaz del Pi, en la Costa Blanca de España, es un tesoro turístico que combina la serenidad de la vida mediterránea con una amplia oferta cultural. Conocido por su hermoso paseo marítimo y sus playas de aguas cristalinas, este enclave costero ofrece actividades acuáticas y un clima envidiable durante todo el año. El turismo en Alfaz del Pi se enriquece con su diversidad cultural y eventos como el Festival de Cine de L`Alfàs del Pi, que atrae a amantes del cine internacional. El casco antiguo, con su encanto tradicional, se mezcla armoniosamente con la modernidad de su vida urbana. El estilo de vida aquí es relajado, con una fuerte presencia de residentes extranjeros que disfrutan de una vida tranquila junto al mar. La gastronomía local, la hospitalidad y la belleza natural hacen de Alfaz del Pi un destino encantador para disfrutar de lo mejor de la vida costera mediterránea.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable80 m²
Étage1 / 5
Certificat énergétiqueG
Référence78900564-04

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Climatisation
Local de stockage
Chauffage au sol
Domotique
Placards intégrés
Chauffage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,100
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,534
Comunidad€100/mo
IBI€700/yr
Total~€70,684 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€1,900/year (€158/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€6,750

l'Alfàs del Pi moy.

~€8,496

Diff.

-21%


À propos de Albir, l'Alfàs del Pi

l'Alfàs del Pi est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€540,000€6,750/m²

Ref: 78900564-04

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
80
Certificat énergétique
G
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