Lägenhet 2 sovrum - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
2 Sovrum2 Badrum80 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Alfaz del Pi, erbjuder detta exklusiva bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 60 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåning och penthouses, var och en utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Läget är oslagbart, bara 100 meter från havet, vilket garanterar spektakulär havsutsikt från många av fastigheterna. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, bara 8,2 kilometer bort, resor för dem som reser ofta. Denna privilegierade miljö kombinerar kustens lugn med bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster inom kort avstånd. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder är utformade för att erbjuda en plats för avkoppling och utomhusnjutning. Alla fastigheter har terrasser, idealiska för att njuta av det medelhavska klimatet och den imponerande havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typer privata trädgårdar, vilket ger en personlig oas för naturälskare. Penthouses har solarium, en perfekt plats för att sola i total avskildhet. Integreringen av pergolor i vissa utomhusområden tillför en touch av elegans och funktionalitet, vilket gör att man kan njuta av dessa utrymmen året runt. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och modernitet. Lägenheterna är utrustade med keramiska golv, som ger en modern touch och är lätta att underhålla. Inkluderingen av moderna vitvaror och ett hemautomationssystem säkerställer att varje hem är förberett för vardagens behov. Luftkonditionering och golvvärme garanterar en behaglig temperatur året runt. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Bostädernas planlösning varierar, med alternativ från 1 till 5 sovrum och från 1 till 5 badrum, anpassade för familjer av alla storlekar. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadsområde är utformade för att främja en aktiv och social livsstil. Boende kan njuta av rymliga anlagda områden, perfekta för promenader eller bara för att koppla av utomhus. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svalka sig under varma sommardagar, och erbjuder en säker och bekväm plats för hela familjen. Dessa faciliteter säkerställer att boende kan njuta av en högkvalitativ miljö utan att behöva lämna komplexet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 80 m² |
| Våning | 1 / 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 78900564-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Luftkonditionering
Förråd
Golvvärme
Hemautomation
Inbyggda garderober
Värme
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €62,100 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,534 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€70,684 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,900/year (€158/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,750
l'Alfàs del Pi genomsn.
~€8,496
Diff.
-21%
Om Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 80 m²
- Energicertifikat
- G


