Appartement 2 slaapkamer - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers80 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Alfaz del Pi, biedt deze exclusieve residentie een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 60 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De locatie is onovertroffen, op slechts 100 meter van de zee, wat spectaculaire zeezichten garandeert vanuit veel van de woningen. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op slechts 8,2 kilometer afstand, het reizen voor frequente reizigers. Deze bevoorrechte omgeving combineert de rust van de kust met het gemak van alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om een plek van ontspanning en buitenplezier te bieden. Alle woningen hebben terrassen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en het indrukwekkende zeezicht. Bovendien hebben sommige typen privé-tuinen, die een persoonlijke oase bieden voor natuurliefhebbers. De penthouses beschikken over een solarium, een perfecte plek om in volledige privacy van de zon te genieten. De integratie van pergola`s in sommige buitenruimtes voegt een vleugje elegantie en functionaliteit toe, waardoor het hele jaar door van deze ruimtes kan worden genoten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om maximaal comfort en moderniteit te bieden. De appartementen zijn uitgerust met keramische vloeren, die een eigentijdse uitstraling geven en gemakkelijk te onderhouden zijn. De toevoeging van moderne apparaten en een domoticasysteem zorgt ervoor dat elk huis klaar is voor de dagelijkse behoeften. Airconditioning en vloerverwarming garanderen het hele jaar door een aangename temperatuur. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, waardoor de ruimtes netjes en opgeruimd blijven. De indeling van de woningen varieert, met opties van 1 tot 5 slaapkamers en 1 tot 5 badkamers, geschikt voor gezinnen van alle groottes. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde gebieden, perfect om te wandelen of gewoon buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om af te koelen tijdens de hete zomerdagen, en biedt een veilige en comfortabele ruimte voor het hele gezin. Deze faciliteiten zorgen ervoor dat bewoners kunnen genieten van een hoogwaardige omgeving zonder het complex te hoeven verlaten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 80 m² |
| Verdieping | 1 / 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 78900564-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Airconditioning
Berging
Vloerverwarming
Domotica
Inbouwkasten
Verwarming
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €62,100 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,534 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€70,684 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,900/year (€158/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,750
l'Alfàs del Pi gem.
~€8,496
Versch.
-21%
Over Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 80 m²
- Energiecertificaat
- G
